Ako s nami pracovať
Stavebná spoločnosť Pomestye už viac ako 10 rokov stavia kvalitné a cenovo dostupné zrubové domy na kľúč. Zároveň získate bývanie úplne pripravené na bývanie bez preplácania sprostredkovateľom a s minimálnymi nákladmi na materiál.
Recenzie
Prečo sú rámové domy na kľúč také obľúbené?
Jednou z hlavných výhod technológie je vysoká rýchlosť bytovej výstavby. Je to spôsobené tým, že značná časť práce sa presúva do výroby. Vďaka použitiu moderného vybavenia je minimalizovaný ľudský faktor a možnosť chyby. Hotový materiál sa privezie na miesto a dá sa zozbierať veľmi rýchlo s minimálnym úsilím. Stavba rámového domu na kľúč tímom 2-3 ľudí netrvá dlhšie ako mesiac.
Tiež nemusíte tráviť veľa času a úsilia na výstavbu nadácie, pretože rámové budovy sú veľmi ľahké. Výsledkom je, že ak sa nám ozvete na jar, môžete sa sťahovať už v lete! Nie sú potrebné rýpadlá, žeriavy a iné ťažké zariadenia. Existujú aj iné dôvody na objednávku rámový dom.
- Domček sa nezmršťuje, takže po montáži môžete ihneď začať s dokončovaním.
- Výstavba je povolená kedykoľvek počas roka bez narušenia technológie. Nebojte sa, že kvôli nástupu chladného počasia sa bude musieť stavba odložiť.
- Rám dobre drží teplo a v lete ho chladí. Náklady na vykurovanie budú nízke.
- Pokiaľ ide o trvanlivosť, domy s dreveným rámom nie sú horšie ako domy z tehál alebo z dreva. Ich životnosť je zaručená 75 rokov.
- Duté steny sú skvelým spôsobom, ako skryť drôty, vetranie a potrubia. Interiér sa ukáže byť estetickejší.
- Izoláciu medzi panelmi je možné pri rekonštrukcii jednoducho vymeniť, čím sa zvyšuje životnosť domu.
- Vďaka dostupným materiálom, jednoduchej montáži a úsporám na základoch sú náklady na rámový dom jedným z najdemokratickejších.
Stavba takejto budovy vyžaduje od majstrov štúdium a prísne dodržiavanie technológie. Trvanlivosť a pohodlie bývania priamo závisí od toho. Preto je dôležité kontaktovať skúseného a spoľahlivého vývojára. Na stránke si môžete pozrieť hotové ukážky našich projektov a prečítať si alebo vypočuť si početné recenzie zákazníkov. Vážime si našu povesť a ponúkame kúpu vysokokvalitných rámových domov na kľúč, ktoré vždy potešia svojich majiteľov!
Stavať sa začalo v septembri a do nového domu sme sa presťahovali koncom októbra. Celú zimu sme bývali mimo mesta. Sme veľmi spokojní: je priestranný, útulný, krásny, bolo teplo aj vo veľkých mrazoch a aj v dome napriek výzdobe interiéru zostáva jemná vôňa borovice, len sa odtiaľto nechce odísť. V máji plánujeme postaviť kúpeľný dom z dreva na koniec lokality. Vyberáme si medzi dvoma projektmi s podkrovím na druhom poschodí a verandami. A samozrejme, iba tento vývojár! Ďakujeme administratíve, manažérom a tímu, ktorý s nami spolupracoval!
Spolu s Panstvom staviame druhý dom. Tá prvá má už šesť rokov, za ten čas sa naskytla príležitosť presvedčiť sa, že bola postavená na naše svedomie. Zmrštenie bolo minimálne, žiadne praskliny, aj keď stavbári tvrdili, že sa to dá – drevo je drevo. Prvýkrát sme použili štandardný projekt, ale teraz sme sa rozhodli urobiť niečo podľa vlastných plánov. A opäť sme obdivovali kvalitu a rýchlosť výstavby. Všetko je v poriadku!
Zákazník nie je proti zverejňovaniu informácií na internetových zdrojoch.
Stavebný objekt: Kúpeľný dom z profilovaného dreva s terasou 5x9 na jednom podlaží, zmluva č.107 zo dňa 17.10.2018.
Adresa stavby: obec Russolova.
Výborne chlapci!!! Rýchlo a kvalitne!!!
Kúpeľný dom dopadol ako na obrázku.
Zákazník: Gusev Alexander Anatolyevich.
Zákazník nie je proti umiestneniu údajov na internete.
-Stavebný objekt: Kúpeľný dom z profilovaného dreva s podkrovnou podlahou, rozmer 6x6
Dohoda č.125 zo dňa 13.12.2018.
Adresa stavby: Moskovský región, mestská časť Istra, SNT "Priborstroy"
Zákazník: Alexey Alexandrovič Baburin.
Tím Dmitrija A.A z firmy "SK Pomestye" pracoval hladko, efektívne a spoľahlivo. Kompetentne a profesionálne reagoval na želania mája, Pri zveľaďovaní a prestavbe stavby kúpeľa.
Zmluva č.5 zo dňa 03.07.2019.
Stavebný objekt: Zrubový dom s podkrovím 2.NP, rozmer 6,0x0,8 s terasou 1,5x6,0m.
Adresa stavby: Ramensky District, DNT St Melnitsa.
Zákazník: Krapivkina Svetlana Nikolaevna. Zákazník súhlasí so zverejnením údajov na stránke.
S kvalitou práce som spokojný, nie sú žiadne reklamácie ani na brigádu, ani na kvalitu materiálu, nedodanie. Bol postavený v predstihu, všetko bolo urobené profesionálne a precízne. Odporučím to svojim známym. Mnohokrat dakujem!
Stavebný objekt: Zrubový dom s podkrovím 2.NP pre dve rodiny, rozmer 17x8 m, na základe zmluvy č. od / 1-2019 zo dňa 1.10.2019.
Adresa stavby: Ramensky okres. Obec Nikonovskoye, Moskovský región.
Zákazník: Solovyov Denis Vladimirovich, zákazníkovi nevadí uverejniť recenziu.
Všetkým sa to páčilo! Kvalita materiálov je výborná, dobrá práca manažérov. Priamy kontakt s riaditeľom spoločnosti je možný, to je veľmi dobré! Práca brigády pre 5+ je rýchla a prehľadná chlapi.
Firme SK Pomestye prajeme vela stastia a prosperity! Budeme odporúčať priateľom.
Stavebný objekt: rámový jeden a pol poschodový kúpeľný dom s rozmermi 6 * 6 metrov ..
Zmluva č.1-2019 zo dňa 06.01.2019.
Zákazník: Shumeiko Yuri Alexandrovich.
Adresa stavby: okres Vsevolozhsky, obec Agolatovo, diaľnica Priozerskoe.
Zákazník nie je proti zverejňovaniu informácií na stránke.
Dojem z práce brigády (Igor a Sergey) je len pozitívny. V komunikácii sú slušní a taktní. Z práce cítiť profesionalitu a zručnosť. V priebehu práce vysvetlili všetky nuansy konštrukcie. Na pripomienky a požiadavky reagovali adekvátne a rýchlo.
Všetko sme urobili dobre a precízne.
S manželkou sme veľmi šťastní.
Vďaka!
Samostatný dom 6x8 m., Na základe zmluvy č. 3 23.11.2108. Adresa stavby: Vladimírska oblasť, obec Efanova. Zákazník Bakhtiyarova Alsu Raisovna. Ďakujem SK "Pomestye" za skvelý dom. Tím prišiel s poznaním ich podnikania.
Zákazník sa nebráni umiestneniu údajov na internete.
Stavebná spoločnosť Pomestye dodala materiály včas, tím; Mikuláša, Alexej okamžite začal s výstavbou budovy.
Práca bola dokončená včas. Mužstvo fungovalo efektívne, nedochádzalo k žiadnym doťahovačkám. Budova sa ukázala ako krásna, lahodiaca oku.
Ďakujem spoločnosti Pomestye a tímu Nikolajovi a Alexejovi za kvalitnú prácu. A čo je najdôležitejšie, všetko bolo lacnejšie ako iné Firmy, ktoré boli na internete považované za veľa.
Ponomarenko Anatolij.
Veľká vďaka láskavým čarodejníkom Vasilijovi, Nikolajovi a Olegovi za splnenie nášho sna! Náš kúpeľný dom 9x9 metrov s verandou bol kompletne pripravený za 10 dní!
Je to len nejaký zázrak! Vďaka a za vysvetlenie výhod rámovej technológie sme sa rozhodli postaviť rámový dom namiesto panelov STP.
Kruglova Svetlana Genadievna.
Manažéri na objednávku v "SK Estate" pracovali veľmi kompetentne, materiál bol dodaný načas, postavený. Špeciálne poďakovanie patrí S.Yu Shumilovovi a A.Yu Belyaevovi, generálnemu riaditeľovi.
Prajem vám úspech a prosperitu vašej spoločnosti.
Ďakujeme stavebnej firme Pomestye za odvedenú prácu!
Nikolaiov tím odviedol skvelú prácu pri stavbe domu z baru. Spoločnosť „SK Pomestye“ aktívne riešila všetky naše otázky. Verím, že je to najlepšia firma na trhu na výstavbu rodinných domov z profesionálneho dreva.
Ešte raz ďakujem!
Adresa stavby: Tula region, KP Alino.
Pozrel som si veľa stránok.
Narazil na "SK Manor". Objednal som si dom, "Vladislav". Materiál bol dodaný včas. Chlapi sa hneď pustili do stavby. Vyrobené v predstihu a hlavne vo vysokej kvalite !!! Čo nie je menej dôležité.
Vyjadrujem svoju hlbokú vďaku SK Pomestye a najmä tímu staviteľov Alexejovi Khromcevovi, Alexejovi Molodoyovi.
Adresa: Moskovský región, okres Serpukhovsky, SNT "Moto".
Dobré ráno. Ďakujem Vašej firme za spoluprácu, zrozumiteľnú dohodu o výstavbe, za výborný kolektív. Chalani pracovali harmonicky, efektívne a rýchlo. Prajem Vašej spoločnosti prosperitu a veľa zákazníkov. odporučil by som to.
S pozdravom Valentina
Adresa: Moskovský región, okres Istra, SNT Arbat-1
Oslovil som firmu "SK Pomestye" na stavbu vane z baru! Dlho som pre seba hľadal dodávateľa stavby, telefonoval som mnohým firmám, ktoré tvrdili, že budú môcť začať až o mesiac, ktoré cenu za môj kúpeľný projekt prehnali. Prišiel som na miesto jeden víkend, cestou som vošiel do obchodu s potravinami, pozrel som si brožúry predajcov na pultoch, staviame na nich domy a kúpele! Vzal som si jeden a myslím, že nech zavolám, opýtam sa, ako fungujú v priateľovi, ktorý mi môže pomôcť. A poviem, že sám som nečakal, že som našiel to, čo som dlho hľadal! Volal som na telefónne číslo 8-800-707-73-53, možno sa to niekomu bude hodiť! Spoločnosť ma vypočula, povedali, že ak nie je ťažké poslať nám vaše informácie poštou, urobíme zlý výpočet a ak vám všetko vyhovuje, sú pripravení začať do 3-4 dní! Určite som o tom veľmi nepochyboval, pretože tak rýchlo! A čo chcem povedať! Že áno, na druhý deň som dostal poštou chybnú kalkuláciu s podrobným technickým popisom a cenou! Oboznámil som sa so všetkým dohodnutým, hovorím, aké sú naše ďalšie kroky? Manažér Alexey hovorí, že pošlite svoje údaje na uzavretie zmluvy a po schválení sa dohodneme, ako bude pre vás výhodné priniesť materiál na vašu stránku.
Zmluvu som dostal na druhý deň, zoznámil som sa, podľa zmluvy bolo tiež všetko jasné a zrozumiteľné! Schválené a o dva dni neskôr sa stretli s chalanmi na mieste s materiálom na ich stránke!
Chcem to povedať; Dodávka a stavba bola zrealizovaná v krátkom čase. Kvalita je veľmi dobrá. Brigáda Young A.V veľmi dobrá k veci s dušou.
Sme im veľmi vďační! Odporúčame SK Manor našim priateľom!
Ešte raz ďakujem!
Stavba bola realizovaná v regióne Kaluga.
Obrátil som sa na stavebnú spoločnosť Pomestye a rozhodol som sa správne!
Materiál bol doručený na miesto, ako sľúbil manažér do troch dní! A hneď po vyložení materiálu sa chlapi pustili do stavby.
Tím staviteľov pozostávajúci z A.V. Smirnova a Kalina I.A., vykonali dielo kvalitne a načas, podľa zmluvy. Ďakujem im za vysoko profesionálny prístup k výstavbe vo všetkých etapách.
Všetky práce boli vykonané prísne podľa opísaných podmienok!
Chalani skončili 3 dni pred termínom stanoveným v zmluve! Bol som s tým úplne spokojný, poviem, že ma to ani neprekvapilo oveľa viac!
Ani jeden moment sa moc nepáčil! Keď som preberal všetky body s konateľkou, neupozornili ma, že si musím zabezpečiť bývanie na brigádu, veľmi ma to rozladilo! Pre chlapov som však nenašiel nič, kde by mohli prespať a konflikt bol na svete! Nahradením mojej frustrácie bol projekt kúpeľa na kľúč dokončený vo vysokej kvalite a včas!
Za to im všetkým patrí veľká vďaka!
Chcel by som vyjadriť hlbokú vďaku stavebnej spoločnosti Pomestye za dobre vykonanú prácu!
Tím staviteľov v zložení: Smirnova A.V. a Kalina I.A. vykonal dielo kvalitne a načas, podľa zmluvy. Ďakujem im za vysoko profesionálny prístup k výstavbe vo všetkých etapách.
Vyjadrujem tiež svoju hlbokú vďaku manažérovi Sergeyovi za vysokokvalitné poradenstvo, okamžite je jasné, že ten človek pozná svoje podnikanie!
Ešte raz veľmi pekne ďakujem! Vašu firmu odporučím svojim známym.
Práce sa vykonávali na adrese: Leningradská oblasť, okres Lomonosov, obec Južnoje.
pozdravujem! Dnes chcem hovoriť o daniach zo všetkých budov. ktoré nainštalujete alebo už máte inštalované vo svojich vidieckych usadlostiach - usadlosti, kaštieli.
Domáca daň
Včera som sa znova zľakol a povedal som, že by to bola veľká daň, keby ste na sídlisku postavili dom, kúpeľ, domčeky pre zvieratá a hydinu, penzióny. Bude tam 10 budov. Toľko musíte platiť dane...?!! :))
Pozrime sa na túto problematiku spoločne. Možno dane nie sú strašidelné, mnohí sa ich jednoducho boja z nevedomosti, alebo „dobré“ známe vyslovené zo závisti, ale veríte.
Keď idete do vývoja, nič by vás nemalo zastaviť. Ak niekto povie, že za vaše budovy majú niektoré dane hodnotu napríklad 50 000 rubľov a vy veríte, vo vnútri zafunguje strach a zátka. Strach je vnútorný hlas, ktorý podľahol provokácii. Myslíte si, že stojí za to dokázať „cnosti“, že dane sú nízke alebo chýbajú? Takže si myslím, že sa to neoplatí.
Je vhodné porozumieť otázkam, ktoré vznikli, a potom vyvodiť závery.
Čiže daň z domov a iných stavieb.
Na zaplatenie daní musia byť všetky budovy registrované ako vlastníctvo. Ak na to staviate, určite si zoberte stavebné povolenie. Neverte, že je výhodné stavať nepovolené stavby. Chcete takýto názor rozbiť na márne kúsky len jednou frázou?
Ak stavba alebo stavba, najmä dom, ktorý ste postavili, aby ste v nej ako rodina bývali a zdedili ju, nie je zaregistrovaná u Rosreestr, nemáte vlastnícke práva, potom neexistuje ani dom.
Prvý smútok, ktorý môže prísť, je, že ponúknu dom ako nelegálnu stavbu zbúrať. A nikoho nebude zaujímať, že ste investovali N-tu sumu peňazí, tvrdo pracovali na budovaní svojho sna, že máte 8 detí a tak ďalej ...
Druhý smútok príde časom, keď bude potrebné zariadiť dieťaťu domov alebo vydať dedičstvo a budete odmietnutý.
Tretím možným smútkom je, keď je potrebné predať pozemok s domom, no nie je tam žiadny dom. Ako predať to, čo nie je? Nedôjde k prevodu práv a osoba, ktorá chce kúpiť, nezíska vlastníctvo nehnuteľnosti, čo znamená, že nebude mať právo užívať dom. Nie doma. Čo predať?
Nežartujte s takýmito otázkami, zákony sa neustále menia. Súhlaste s tým, že je lepšie dobre spať, ako sa v noci zobudiť v úzkosti a premýšľať o tom, čo robiť teraz.
Ako vypočítať daň z domu
Čo myslíte, aká bude daň za dom manzardového typu s prvým poschodím a podkrovím? Celková plocha je napríklad 130 metrov štvorcových, katastrálna hodnota je 5 000 000 rubľov. Ako vypočítať daň z domu.
Daň z nehnuteľností na bývanie 0,3 % z hodnoty katastra.
Ak ste dom zaregistrovali ako nehnuteľnosť, tak viete, že podkrovie nie je zahrnuté v ploche domu - toto je podkrovie :))
Takže plocha domu bez podkrovia je 130 metrov štvorcových - 55 metrov štvorcových = 75 metrov štvorcových. Toto je skutočná plocha domu a bude uvedená v listoch vlastníctva.
To znamená, že 5 000 000 rubľov je katastrálna hodnota domu s rozlohou 75 m2. Zámerne som veľa zobral z inventára, aby to bolo prehľadnejšie. V skutočnosti menej, asi 700 000 rubľov. Pozrite sa na katastrálnu mapu vyzdobených domov vo vašom regióne a pochopíte, aká môže byť katastrálna hodnota domu, ktorý ešte nie je dokončený.
Povedz mi, aký je rozdiel, veď ešte treba vynásobiť katastrálnu hodnotu 0,3% :))
Podľa zákona sa 50 m2 vášho domu nezdaňuje, čo znamená, že daň musíte zaplatiť len za 75 m2 - 50 m2 = 25 m2.
Áno. V tomto prípade sa daň platí len za 25 m2.
V tomto prípade je to jednoduché - ide o jednu tretinu celkovej plochy.
5 000 000 RUB: 3 = 1 666 667 RUB - katastrálna hodnota pre 25 m2.
Teraz vypočítame daň. 1 666 667 RUB x 0,3 % = 5 000 RUB v roku.
Povedzte mi, bude ťažké zaplatiť 1250 rubľov raz za štvrťrok? Ani si nevšimnete, ako zaplatíte túto „neúnosnú“ daň 5 000 rubľov za dom v katastrálnej hodnote 5 000 000 rubľov.
A ak má dom katastrálnu hodnotu 1 000 000 rubľov. potom daň za dom, ktorú sme zvážili, bude 1 000 rubľov ročne.
Ako sa vyhnúť plateniu domovej dane zo zákona
Chcete neplatiť dane vôbec?
Môcť. Ak je váš dom 7 m x 7 m = 49 m2 - toto je prvé poschodie a druhé, podkrovie má 30 m2. V dôsledku toho dostanete dom s rozlohou 80 m2. Podľa listu vlastníctva to bude 49 m2. ... Na výpočet dane je potrebné odpočítať 50 metrov štvorcových plochy. ktorý sa nezdaňuje.
49 m2 - 50 m2 = -1 m2. V dome nie je plocha na zaplatenie dane.
A ak máte 2 domy, 2 kúpeľne, 3 úžitkové bloky, 5 penziónov, koľko by ste mali zaplatiť daň?
Napríklad podľa dokumentov:
Dva domy - 50 m2 a 45 m2
Dve sauny - 30 m2 a 48 m2
Tri úžitkové bloky - 45 m2, 48 m2, 49 m2. m
Päť penziónov - 30 m2. m každý.
Povedzte mi, prosím, za ktoré budovy musíte zaplatiť daň, ak sú všetky podľa dokumentov menšie ako 50 m2?
A druhá otázka. Čo je výhodnejšie, prihlásiť dom alebo bývať v nelegálne postavenej budove?
Podrobnejšie a individuálne pre vašu možnosť v programe ""
Teraz už viete, že je legálne možné postaviť na pozemku dom oslobodený od dane a akékoľvek ďalšie potrebné budovy
Bol by som vďačný, keby ste napísali do komentárov, vysvetlili ste všetko jasne. Napíšte svoj názor na dane. Je to strašná šelma?
Ako s nami pracovať
Čo ponúkame?
Stránka IC "Pomestye" predstavuje viac ako 60 hotových riešení rôznych externých výkonov, oblastí a nákladov. Môžete si vybrať zo štandardných drevodomov alebo doplnených o funkčné a atraktívne architektonické prvky:
- terasa alebo veranda;
- lodžia alebo balkón;
- arkierové okno;
- podkrovie;
- veranda.
Môžete si vybrať hotový projekt s následným doplnením prvkov, ktoré potrebujete, prestavbou, výmenou materiálov. Sme pripravení akceptovať akékoľvek dodatky, ktoré zodpovedajú stavebným normám. Našim špecialistom môžete ponúknuť aj vlastnú verziu vnútorného alebo vonkajšieho návrhu budovy, podľa ktorej naši zamestnanci vypracujú jedinečný projekt.
Výhody drevených domov z profilovaného dreva
- Estetika. Vďaka spojeniu tradičných technológií drevenej architektúry a moderných stavebných postupov pôsobia zrubové chaty moderne a zároveň nevšedne. Priaznivo sa porovnávajú so štandardnými tehlovými a betónovými budovami a vytvárajú okolo nich atmosféru pohodlia a tepla.
- Praktickosť. Naše drevené domy z baru môžu slúžiť ako trvalé bydlisko a môžu byť použité ako letné sídlo, na prenájom turistom, ako ďalší penzión, ako aj ako typická stavba v rekreačnom stredisku.
- kvalita. Suché drevo, ktoré používame, sa nezráža. Získate dom, ktorý bude vyzerať atraktívne a ani po 50 a viac rokoch nestratí svoje tepelnoizolačné vlastnosti. Poslúži viac ako jednej generácii vašej rodiny!
- Šetrnosť k životnému prostrediu. Prírodné drevo produkuje zdravé výpary, ktoré priaznivo pôsobia na nervový systém a dýchacie cesty. Jeho vôňa je prirodzená a príjemná.
Ako sa tvorí hodnota?
Cena zrubu na kľúč závisí nielen od projektu, ktorý ste si vybrali, ale aj od verzie:
- ekonomika Pri stavbe používame ľahký základ, lacné materiály, drevo a tenšie tepelné izolácie, ako aj drevené vchodové dvere. Takýto lacný dom bude dobrým riešením pre tých, ktorí potrebujú letnú chatu alebo penzión na leto.
- Štandardné. Najpraktickejšia kombinácia materiálov Vysoká kvalita a cenovo dostupné náklady.
- Suita. To znamená najväčšiu dostupnú hrúbku dreva, vynikajúcu tepelnú izoláciu, vysoké stropy, drahý strešný materiál. Je ideálny na trvalé bývanie. V prípade potreby môže byť hrúbka dreva 200 cm.
Príklady dokončených prác
Prečo si klienti vyberajú SK Pomestye?
Záruky
Pri objednávaní domu z baru od výrobcu si môžete byť istí, že termíny výstavby sú dodržané. Uzatvárame oficiálne bilaterálne dohody, v ktorých je pre každú položku práce predpísaná celková suma na zaplatenie. Na všetky naše domy poskytujeme aj záruku až 3 roky.
