Dom z baru na splátky. Postavte dom na splátky od developera Postavte zrubový dom na splátky

V súčasnosti RUSSIAN ZODCHESTVO spolupracuje s OJSC ALFA BANK.

Podmienky na získanie splátkového kalendára:

• nákupná suma od 10 000 do 2 000 000 rubľov;
• počiatočná platba - 30% alebo 50%;
• termín 6, 12, 18 mesiacov

Pri použití splátkového programu sa cena zákazky na základe zmluvy o výstavbe zvyšuje v závislosti od podielu akontácie (PV) a dĺžky trvania úverového programu o nasledujúce percento:

Príklad:

Odhadovaná cena objednávky je 1 milión rubľov. Platba na splátky - 12 mesiacov. Zákazník plánuje zložiť 50% akontáciu. V tomto prípade bude celková suma objednávky podľa zmluvy o výstavbe 1 061 600 rubľov. (t.j. 1 000 000 + 6,16 %). Výška počiatočnej platby v tejto možnosti bude 530 800 rubľov.

Požiadavky dlžníka:

• ruské občianstvo;
• Trvalá registrácia v Moskve alebo Moskovskom regióne alebo v regionálnej oblasti služieb banky;
• Vek u žien od 19 do 70 rokov, u mužov od 20 do 70 rokov (ku dňu poslednej splátky nesmie mať Dlžník 70 rokov);
• Prítomnosť trvalého pracoviska, prax minimálne 3 mesiace, Dlžník potrebuje poznať oficiálny názov organizácie, adresu sídla a telefónne číslo pevnej linky.

Požiadavky na dokumenty potrebné pre pôžičku:

• Cestovný pas občana Ruskej federácie.
• Osvedčenie o vlastníctve pozemku.
• Jeden z dodatočných dokumentov podľa uváženia klienta:
  • PTS / STS pre vozidlo (nie staršie ako 5 rokov a vlastníkom je Dlžník);
  • zahraničný pas (so známkami o odchode do zahraničia za posledný rok);
  • preukaz dobrovoľného zdravotného poistenia;
  • certifikát vo forme 2-NDFL za posledné 3 mesiace práce;
  • dohodu o pracovnej činnosti.

Bližšie informácie o podmienkach pôžičky získate od zástupcu banky:

Každý má rád parný kúpeľ. Každý chce bývať pohodlne a ekologicky drevený dom... Ale len 20% z celkového počtu obyvateľov krajiny si ich môže dovoliť kúpiť za hotovosť.

Nejde o nič hanlivé, cena je naozaj vysoká. Ale môžete si kúpiť zrubový dom alebo kúpeľný dom na úver. Našťastie veľa bánk takúto službu poskytuje, nebudete musieť hľadať veriteľa.

Výstavba domu na kľúč na úver

Nemyslite si, že ide o nerentabilné podujatie. Racionalitu takejto prevádzky potvrdzuje vysoký dopyt, ktorý sa každým rokom zvyšuje. Výhodné je najmä zobrať si úver na stavbu domu. Tento úver je v podstate hypotékou, čo znamená, že nehnuteľnosť zostáva ako zábezpeka. Ale podmienky splácania sú lojálne, nehnuteľnosť bude v bezpečí aj v prípade finančných ťažkostí.

Najchutnejšie je, že mnohé stavebné spoločnosti, ktoré vyrábajú domy a kúpele z baru, majú partnerské zmluvy s bankami. Pri spolupráci s nimi kupujúci nedostáva peniaze do rúk. Banka prevedie finančné prostriedky priamo na účet predávajúceho a zákazníkovi sa otvorí úverová zmluva.

Netreba ani chodiť do banky, všetko sa robí v kancelárii výrobcu zrubov. Pred uzavretím zmluvy si však musíte pozorne prečítať podmienky takejto pôžičky na webovej stránke výrobcu a bankovej inštitúcie. Ak niečo nie je jasné, mali by ste zavolať manažérovi, aby vám to vysvetlil.

Priemerné úverové podmienky sú veľmi lojálne. Podmienky môžu byť až 30 rokov, hoci nie každá banka je pripravená takýto úver poskytnúť. Ak zoberieme do úvahy fakt, že cena domu je nižšia ako bytu, takéto termíny nie sú vôbec potrebné.

Najlepšou možnosťou je 1 rok na každých 230 000 rubľov platieb. Preto je výhodné vziať si pôžičku za milión rubľov za 12% ročne (jedna z najvýhodnejších ponúk na trhu) na 6 rokov.

V tomto prípade bude celková výška platieb približne jeden a pol milióna vrátane všetkých úrokov. V prvom rade sa však musíte zamerať na svoje vlastné finančné možnosti.

Je možné kúpiť zrubový dom alebo kúpeľný dom na úver bez akontácie

Úver na kúpu zrubu je hypotéka, čiže bez akontácie sa nezaobídete. Ten mimochodom tvorí od 10 do 35 % z celkovej výšky úveru. Ale aj tu je možná výnimka. Niektoré stavebné firmy samy uskutočnia počiatočnú platbu banke z vlastných prostriedkov, ktoré sa im vrátia spolu s peniazmi z úveru a dlhové záväzky sa automaticky prevedú na kupujúceho. Komplexná schéma, ale fungujúca - umožňuje vám obísť niektoré bankové pravidlá.

Všetko sa zjednoduší, keď predajca zrubov uzatvorí s bankou osobitnú partnerskú zmluvu, ktorá umožňuje neplatiť počiatočné poplatky. So súkromnou výzvou na banku takýto úverový program nie je dostupný, je možný len pre firemných klientov. Táto možnosť je pravdepodobne najziskovejšia pre osobu, ktorá chce kúpiť:
Neexistuje žiadna záloha;
Úrok je rovnaký ako pri zálohe;
Môžete sa vyhnúť ponechaniu nehnuteľnosti na bankovom dlhopise.

Navyše, banka je lojálnejšia k omeškaniu takýchto dlžníkov. Funguje „princíp priateľstva“ – ak klient príde od partnera, tak mu banka poskytuje benefity. Je to vec dobrej povesti, ale užitočná pre dlžníkov.

Banky poskytujú úvery na kúpu domu

Takýchto bánk nie je veľa a slušná časť z nich sa sústreďuje v moskovskom regióne. Napriek tomu je možné nájsť veriteľa po celej krajine. Koniec koncov, nikto neobťažuje výrobcu drevených domov, aby uzavrel partnerskú dohodu s moskovskou bankou. Úverové organizácie, ktoré poskytujú pôžičky na nákup domu alebo kúpeľa z baru:

Rosselkhozbank. Jeden z najzaujímavejších návrhov: ak má dlžník osobnú dcérsku farmu, odstránia sa všetky vekové hranice a informácie o mieste výkonu práce sa nevyžadujú. Pre ostatných dlžníkov je minimálny vek 21, maximálny 65. Príjem je potvrdený 2 daňami z príjmu fyzických osôb alebo správnym výpisom z účtu. Odklad splátok je možný o tri roky pri narodení dieťaťa. Suma môže byť veľmi veľká, ale závisí od úrovne príjmu a dostupnosti majetku dlžníka. Úver je uznaný ako hypotéka, takže kupovaná budova zostáva v zálohe.

Hypotéka na stavbu domu.

SKB-BANK. Podmienky sa takmer nelíšia od predchádzajúcej verzie, s výnimkou absencie výhod pre majiteľov dcérskych fariem. Minimálny vek môže byť znížený na 18 rokov po preukázaní príjmu. Splatnosť pôžičky môže byť až 30 rokov.

Sberbank. Najspoľahlivejší, najväčší. Kúpa kúpeľného domu alebo zrubu je ekvivalentom klasickej hypotéky, čo znamená, že nehnuteľnosť zostáva v hypotéke. Líši sa v nízkych úrokové sadzby a možnosť predčasného splatenia bez provízií a sankcií. Táto banka poskytuje úvery nielen na kúpu nového domu, ale aj na dostavbu už existujúceho.

Takéto podmienky sú relevantné pre osobný kontakt s bankou. V prípade získania úveru cez partnerskú stavebnú spoločnosť sú možné ďalšie výhody v podobe zníženia minimálneho veku a vernostných sankcií v prípade meškania platieb.

Možnosti splátok na výstavbu kúpeľného domu alebo domu z baru

Ak chcete získať platbu na splátky za požadovanú budovu, nemusíte kontaktovať banku. Niektoré stavebné spoločnosti ponúkajú spotrebiteľom zvýhodnené podmienky na kúpu bývania, ktoré umožňujú splátky až do 3 rokov. Možnosti môžu byť nasledovné:

Túžba nestačí kúpiť alebo postaviť dom. To si vyžaduje určité finančné zdroje. Bohužiaľ, nie všetky spoločnosti zaoberajúce sa výstavbou budov sú pripravené postaviť zrubový dom na kľúč na úver.

Samozrejme, je to spôsobené papierovaním, ktorým prechádza každý dlžník, okrem toho dodávateľ nedostane peniaze okamžite. Je tu ešte jedno riziko – schopnosť klienta splácať úver, a ak to nie je možné. Začne sa legálna byrokracia na vyberanie finančných prostriedkov.

Je možné kúpiť dom z baru na úver!

Niektoré stavebné firmy idú klientom v ústrety a ponúkajú kúpu domu na úver za určitých podmienok. Spravidla ide o veľké firmy, ktoré si môžu dovoliť takúto schému.

Pre dom z baru na úver je potrebný relatívne malý balík dokumentov. Podmienky sú výhodnejšie. Stavebná spoločnosť si týmto spôsobom umožňuje zvýšiť objem predaja rozostavaných budov.

Prečo je dom z baru na splátky výhodnejší cez stavebnú firmu?

Stavebná spoločnosť má určité dohody o úverovom programe medzi stavebnou spoločnosťou a bankami. Preto je väčšinou pre klienta výhodné pracovať podľa navrhnutej schémy.

V podstate berú lacné domy z baru na úver. To vám umožní platiť na splátky včas. Všetko závisí od zákazníka a zvoleného projektu.

Lacný dom z baru na úver ušetrí značné množstvo peňazí a získa kvalitnú budovu.

Čo sa urobilo

Projekt: Projekt Innsbrucku bol prispôsobený lokalite a želaniam rodiny zákazníka, bolo navrhnuté riešenie presunutia terasy.
založenie: na základe geológie a výpočtov architekta bol dom postavený na pilótovom rošte.
podlahy: suterén - masívny betón; interfloor - železobetónové podlahové dosky.
box: steny z pórobetónových tvárnic, kladenie na lepidlo na murivo. Okná sú vyrábané na zákazku, s jednostrannou lamináciou, montáž na mieste.
strecha: plechová škridla.
vonkajšia úprava: steny sú zateplené čadičovou fasádnou izoláciou a omietnuté, dokončovacie prvky sú drevené, vyrobené na mieste, na základe TZ-vizualizácie, natreté. Základňa je vyložená ozdobným kameňom.
interiérová úprava: úprava bola vykonaná podľa projektového projektu, kde bola základom kombinácia dekoratívnej omietky s kameňom a drevom. Na stropoch boli osadené falošné trámy.
navyše: je nainštalovaný a dokončený krb.



Čo sa urobilo

Práve ten prípad, keď náš zákazník a my hovoríme rovnakým jazykom a sme inšpirovaní ECO high-tech štýlom! Dizajnér Ilya k nám prišiel s už dokončený Projekt váš budúci domov! Nášmu tímu sa projekt páčil - veď takéto nezvyčajné a štýlové riešenia sú vždy profesionálnou výzvou!
Pripravili sme odhady pre Ilyu a vyvinuli jedinečné dizajnové riešenia - to všetko nám umožnilo realizovať tento projekt! Rámový dom je vyrobený našou osvedčenou kanadskou technológiou s 200 mm izoláciou po celom obryse! Vonku je dom opláštený imitáciou dreva. Všetky okná sú vyrábané na mieru a laminované vo farbách projektu. Ďalšie akcenty sú zvýraznené profesionálnym farbením imitáciou tyčiniek a farebným zladením.



Čo sa urobilo

Koľko nás stojí stavba domu? Vskutku, mať tím profesionálov a vedomostí - postaviť dom od nuly je otázkou času! Niekedy je však úloha ťažšia! Máme úvodné - už existujúci základ alebo budovy na mieste, prístavby existujúcich budov a oveľa viac! Pre rodinu Matsuevovcov to bola taká ťažká úloha. Základ mali zo starého vyhoreného domu a okolo neho upravenú plochu! Nový dom bolo potrebné postaviť v krátkom čase na existujúcich základoch. Dmitrij a jeho rodina mali túžbu postaviť nový high-tech dom. Po dôkladných meraniach vznikol projekt, ktorý rátal so starou dispozíciou, no mal nový moderný tvar so zaujímavými inováciami! Dom má teraz vstupnú skupinu, kde si môžete posedieť pri stole počas príjemných večerov a zložitú, ale možno využívanú strechu v našej uličke. Na realizáciu takejto strechy sme využili naše znalosti a moderné stavebné materiály na LVL nosníky, zvárané krytiny a mnoho iného. Teraz v lete na takejto streche môžete usporiadať nezvyčajnú večeru alebo sledovať hviezdy v noci! Vo výzdobe náš architekt kládol dôraz aj na minimalistický a grafický high-tech štýl. Hladké omietnuté steny s maľovanými doskovými detailmi, osobitosť dodávajú drevené trámy pri vchode. Vo vnútri je domček dokončený imitáciou dreva, ktorá je maľovaná rôzne farby v závislosti od účelu miestnosti! Veľké okná v kuchyni obývacej izby s výhľadom na pozemok - vytvorili požadovaný efekt presvetlenia a vzdušnosti priestoru! Dom rodiny Matsuevovcov - vyzdobil našu fotogalériu v sekcii high-tech vidieckej architektúry v štýle zvolenom odvážnymi zákazníkmi s vynikajúcim vkusom.



Čo sa urobilo

Olga a jej rodina už dlho snívali o vidieckom dome! Spoľahlivý, solídny domov na celý život, ktorý dokonale zapadne do ich neľahkého úzkeho priestoru! S príchodom detí bolo rozhodnuté splniť si sen, deti rýchlo vyrastajú a vo vlastnom dome v prírode je veľa príležitostí a čerstvého vzduchu. My sme zase s radosťou pracovali na individuálnom projekte domu z červených tehál v klasickom štýle s arkierom! Po prvom zoznámení sa s našou firmou v útulnej kancelárii sme Oľgu pozvali, aby si prezrela našu existujúcu stavbu: zhodnotila zákazku a stavebné procesy, skladovanie materiálu na stavbe, spoznala stavebný tím a uistila sa kvalitu práce. Po návšteve zariadenia sa Olga rozhodla s nami spolupracovať! A boli sme radi, že sme opäť urobili našu obľúbenú prácu, aby sme splnili sen o ďalšej krajine!



Čo sa urobilo

Projekt: V projekte San Rafael boli vykonané zmeny a prestavba bola vykonaná podľa želania zákazníka.
podlahy: suterén -zhb podlahové dosky; interfloor - železobetónové podlahové dosky
box: steny z keramzitbetonovych blokov, kladenie na maltu ??? Vložené okná.
strecha: plechová škridla
terasa: urobia sa hrubé obvodové prvky, spraví sa podlaha.



Čo sa urobilo

Dmitry kontaktoval našu spoločnosť so zaujímavým návrhom na výpočet nákladov. Naše skúsenosti nám umožňujú vykonávať takéto výpočty pre návrhy návrhov s minimálnymi chybami, nie viac ako 2%. Po návšteve našich stavieb a získaní stavebných nákladov si nás Dmitry vybral spomedzi mnohých našich kolegov v dielni na dokončenie projektu. Náš tím začal hrať ťažké a výrazné projekt krajiny s priestrannými izbami a garážou, veľkými oknami a sofistikovanou architektúrou. Po dokončení projektu si nás Dmitry vybral ako dodávateľskú spoločnosť a my sme zase chceli robiť ďalšiu prácu na rovnakej vysokej úrovni! Keďže objekt je veľký, Dmitrij navrhol postupnú spoluprácu, konkrétne po úspešnom dokončení základových prác sme pristúpili k druhej časti projektu - steny + stropy + strecha. Pre Dmitrija bolo dôležité presné načasovanie výstavby, aby sa urýchlili stavebné procesy, bol tím posilnený o 2 skúsených murárov.
Krabica na pilótovom rošte bola doručená včas! Výsledok potešil nás aj zákazníka. Všetky fázy práce boli koordinované a vypracované pre Dmitrija a jeho individuálny projekt, z čoho mali úžitok všetci účastníci procesu!



Čo sa urobilo

Projekt: Projekt našej spoločnosti Inkerman bol zmenený s prihliadnutím na želania rodiny zákazníka, dom bol osadený na pozemku s prihliadnutím na existujúcu situáciu na pozemku a reliéf
založenie: na základe geológie a výpočtov architekta bol dom postavený na vystuženom pilótovom rošte.
podlahy: drevené na drevených trámoch, v miestach veľkých rozponov, osadenie LVL trámov. Podlaha suterénu je izolovaná 200mm čadičovou izoláciou; medzipodlahový presah s protihlukovou izoláciou 150 mm.
box: box: steny z expandovaných hlinených betónových blokov, kladenie na maltu. Vložené okná.
strecha: montáž kovových škridiel.
vonkajšia úprava: fasáda je zateplená 100 mm čadičovými fasádnymi doskami, fasády sú obložené lícovými tehlami; farebnú schému navrhol architekt a dohodol sa so zákazníkom.



Čo sa urobilo

Rodina Krutovcov sa rozhodla postaviť priestranný dom pre celú rodinu!
Oľga a ďalší členovia rodiny prešli od nápadu k realizácii v niekoľkých fázach! Výber technológie, dlhá práca na projekte, výstavba nadácie, stavba domu s vonkajšou výzdobou a potom práca na výzdobe interiéru! Technológia rámu bola zvolená ako energeticky úsporná, prefabrikovaná a high-tech! Prečo si Krutovci vybrali práve našu spoločnosť? Páčila sa im kvalita práce na našej stavbe a pracovníci, ktorí poskytli podrobnú exkurziu! Dlho sme pracovali aj na odhade, kombinovaním rôznych možností povrchových úprav a porovnávaním ich nákladov. To umožnilo vybrať si najlepšia možnosť zo širokej škály dokončovacích materiálov a konfigurácií.
Projekt vytvoril kamarát architekt, ale museli sme dopracovať jeho konštrukčnú časť. Potom bol postavený najspoľahlivejší a najefektívnejší základ - USP. Ďalej sa začalo pracovať na krabici. Rámový dom s izoláciou 200 mm po celom obryse a unikátnou technológiou izolácie strechy 300 mm. Pre exteriér bola zvolená vlečka vo veľkolepej kombinácii farieb - káva a smotana. Akcenty sú dané mohutným odkvapom strechy, medzipodlahovým pásom a veľkými oknami!



Čo sa urobilo

Keď sa rozhodnete stať sa šťastným majiteľom vlastného bývania a presťahovať sa do nového domova na trvalý pobyt, v prvom rade premýšľajte o tom, aký bude dom; z čoho ho postaviť; koľko to bude stáť a hlavne KTO to všetko urobí?
Alexander, prišiel do našej spoločnosti s túžbou presťahovať sa do vlastného vidieckeho domu. Zapáčil sa mu projekt Avignon a už bol na mieste pásový základ... Po úvodnej návšteve miesta, meraní a preskúmaní základu sme dali naše závery a odporúčania. Posilnite základ, zmeňte a prispôsobte projekt rozmerom existujúceho základu! Po odsúhlasení nákladov bolo rozhodnuté stavať v zime. Alexander dostal ako dar železobetónové podlahy, jeden z popredných stavebných tímov a dom podľa projektu, ktorý sa mu páčil, ktorý stál na mieste s vonkajšou úpravou do jari! Alexander sledoval každú fázu výstavby, pravidelne navštevoval stavenisko a bol spokojný s výsledkom a my sme boli pri našej práci. Ide o individuálne navrhnutý avignonský projekt realizovaný kamennou technológiou s vonkajšou izoláciou a obkladom!



Čo sa urobilo

Každý dom je samostatný príbeh tvorby a realizácie! Raz sme postavili dom pre dobrých ľudí a odporučili nás inému dobrému človeku! Andrey Rumyantsev prišiel do našej spoločnosti s túžbou postaviť jednoposchodový priestranný vidiecky dom s krbom na teplé rodinné večery namiesto starého vidieckeho domu ... Zákazník vyslovil želanie na dokončenie - a my sme na oplátku všetko priviedli k životu. Vďaka detailnej vizualizácii projektu je každý prvok vonkajšej úpravy členom priateľského súboru! Bavorské murivo, ako konečná fáza vonkajšej výzdoby, vyzerá ušľachtilé a pevné. Bezpochyby možno takýto tandem - pórobetón a tehla bezpečne nazvať najlepším riešením v oblasti kamennej bytovej výstavby - teplé, cenovo dostupné, krásne, spoľahlivé. Moderné technológie pokročili natoľko vpred, že takéto unikátne konfigurácie sú dostupné v krátkom čase, pretože tento projekt sme stavali počas zimných mesiacov. Hlavná vec je mať potrebné znalosti a neustále dopĺňať svoje zásoby!



Čo sa urobilo

Projekt: za základ bol vzatý projekt európskej spoločnosti, ktorý bol prispôsobený lokalite a želaniam rodiny zákazníka, bola navrhnutá terasa a patio s prihliadnutím na svetové strany lokality zákazníka.
založenie: na základe geológie a výpočtov architekta bol dom postavený na pilótovom základe.
podlahy: suterén - masívny betón; medzipodlaha - drevená na nosníkoch so 150 mm zvukotesným zariadením.
box: steny z pórobetónových tvárnic, kladenie na lepidlo na murivo. Okná sú vyrábané na mieru s jednostrannou lamináciou, montáž na mieste.
strecha: plechová škridla.
vonkajšia úprava: steny sú zateplené čadičovou fasádnou izoláciou a omietnuté. Na základe vizualizácie boli doplnené fasádne panely pod kameň Tolento. Obvodové prvky terasy, balkóna sú drevené, vyrobené na mieste, podľa TK-vizualizácie, lakované. Odkvapy strechy sú lemované podhľadmi vo farbe strechy.



Vladimír Murashkin, Majiteľ domu "individuálne 8x9m" Parametre domu:

Čo sa urobilo

Keď k nám zákazníci prídu s jasnými a modernými nápadmi na budúci dom, rozsvietime sa dvakrát! Koniec koncov, pracovať na novom štýlovom projekte je vždy zaujímavé a akási výzva, ako realizovať všetky odvážne nápady z konštruktívneho hľadiska, aké materiály použiť v tomto prípade? Vladimír kúpil pozemok s malebným výhľadom na rieku Oka! Tento pohľad sa nedal ignorovať, a tak sa závratná terasa (51,1 m2) a veľký balkón orientovaný do krásy stali neodmysliteľným atribútom budúceho domu! Vladimír chcel odpočívať v prírode v drevenom dome, ale bolo potrebné postaviť dom v krátkom čase a technológia rámovej konštrukcie sa stala ideálnym riešením pre takéto úlohy! Ak sa máš odlíšiť, tak vo všetkom! Dom bol ešte veľkolepejší vďaka vertikálnej povrchovej úprave imitujúcej drevo z odolného smrekovca, natreté v prírodných odtieňoch so zvýraznenou textúrou dreva. Laminované okná dopĺňajú moderný vzhľad domu! Ukázalo sa, že je to skvelý vidiecky dom s šmrncom a zároveň neuveriteľne funkčný.