Malé trojposchodové domy. Projekty trojpodlažných domov

Pre väčšinu ľudí, ktorí žijú v meste s každodenným zhonom, je vidiecky dom prostriedkom sebavyjadrenia. Navyše v ňom môžete tráviť prázdniny, prázdniny, víkendy alebo sa len tak stretávať s hosťami. Jedno poschodie nemusí stačiť na splnenie všetkých uvedených požiadaviek. Preto je výstavba trojposchodových domov mimo mesta čoraz populárnejšia.

Projekty trojpodlažných domov

Klientelu ponúkajú kancelárie špecializujúce sa na projektovanie chát veľký výber modelov. Takéto budovy zvyčajne zabezpečujú prítomnosť všetkého vybavenia. Prejavujú sa v prítomnosti ďalších priestorov:

• sauna;
• bazén;
• garáž;
• dielňa;
• technické miestnosti;
• telocvičňa;
• vínna pivnica a pod.

Výstavba trojposchodovej budovy umožňuje efektívne využitie pozemku. Vnútri budovy budú všetky potrebné miestnosti a na ulici bude priestor pre záhradu, kvetinové záhony atď.

Viacúrovňová chata môže byť postavená z rôznych stavebných materiálov:

• tehla;
• železobetónové podlahy.

Vlastnosti projektov 3-podlažných budov

Naša spoločnosť ponúka rôzne projekty 3-podlažných domov. Ak ste sa rozhodli postaviť 3-poschodovú budovu, možno sa vám bude páčiť jeden z náčrtov z nášho katalógu. Pri výbere modelu budúceho sídla majte na pamäti množstvo výhod, ktoré ho budú odlišovať. Medzi nimi uvádzame:

• úspory na vykurovaní (najmä keď sa pri návrhu zohľadnila prítomnosť garáže na prízemí). Úspory môžu byť až 40 % alebo viac;
• jasné vymedzenie obytného priestoru;
• pôdorys, ktorý dodáva kaštieľu zvláštnu útulnosť.

Stavba súkromnej chaty je veľmi nákladný a zdĺhavý proces. Pri výbere lokality je dôležité využiť služby špecialistu. Posúdi reliéf, geológiu lokality, stanoví presnú hĺbku premrznutia pôdy, hĺbku podzemnej vody. Pomôže vyriešiť otázku prístupových ciest, posúdi možnosť napojenia kaštieľa na vodovodné, elektrické a plynové siete.

Výber dizajnérskej organizácie sa považuje za pomerne zložitú záležitosť. Musíte sa rozhodnúť, kto je dôveryhodný. Náš katalóg obsahuje veľa projektov na výstavbu veľkých kaštieľov s tromi poschodiami a inými modelmi. Za roky našej práce sme si získali dôveru našich klientov. Ak chcete, pozrite si ich recenzie. Postavíme unikátny kaštieľ na kľúč. Pre objednanie projektu kontaktujte manažéra firmy.

Projekt domu pre 12 bytov je vyrobený v modernom, mestskom štýle, ktorý sa vyznačuje prítomnosťou zvláštnych architektonických prvkov a detailov, ktoré dodávajú domu originalitu a jedinečnú eleganciu. Táto možnosť bude vynikajúcim riešením v kategórii cenovo dostupného bývania, pričom bude vyzerať rovnako organicky v bežnej osade aj v elitnej chatovej komunite.

Projekt trojpodlažnej budovy zahŕňa šesť jednoizbových a rovnaké dvojizbové byty v rozmedzí 55 až 80 metrov štvorcových... Pri relatívne malej veľkosti má každé bývanie kompletný zoznam všetkých priestorov potrebných pre pohodlný život. Dôkladne premyslené vnútorné dispozície sú funkčné a praktické, pričom spĺňajú všetky bezpečnostné a dizajnové požiadavky.

Panoramatické zasklenie budovy je schopné poskytnúť pocit vzdušnosti, tepla a svetla aj v najchladnejšom a najzamračenejšom dni. Na obklady stien sa používajú ekologické drevené tepelné panely, ktoré sú dokonale kombinované s tmavými tehlami a pôvodnou bielou povrchovou úpravou vchodu do domu. Pre zvýšenie bezpečnosti sú okná vybavené madlami.

Návrh a výstavba kupolového domu, 1450 m 2

1 2 3

• Implementované 239

  Krásna vidiecka chata, 450 m 2

• Implementované 233

  Moderný dvojpodlažný dom, 700 m2

• Implementované 225

  Stavba monolitického domu s podpivničením, 700 m2

• Implementované 212

  Návrh a výstavba exkluzívneho domu, 1450 m 2

• Implementované 209

  Trojposchodový dom, 1500 m2

• Implementované 203

  Vidiecky dom so sivou fasádou, 950 m 2

• Implementované 201

  Dom so svetlou fasádou, 800 m 2

• Implementované 198

  Tmavohnedý dom, 670 m2

• Implementované 197

  Veľký krásny dom - návrh a konštrukcia, 1040 m 2

• Implementované 196

  Projekt a výstavba veľkej chaty, 700 m 2

• Implementované 190

  Projekt tehlového domu s podpivničením, 540 m 2

• Implementované 189

  Vidiecky dom v štýle Gaudího, 490 m 2

• Implementované 188

  Moderný dom s terasou, 970 m 2

• Implementované 182

  Vidiecky dom v klasicistickom štýle, 850 m 2

• Implementované 180

  Návrh fasády súkromného domu, 540 m 2

• Implementované 178

  Dom v anglickom štýle s garážou, 870 m 2

• Implementované 177

  Vidiecka usadlosť v klasickom štýle, 750 m 2

• Implementované 175

  Dom v empírovom štýle, 800 m 2

• Implementované 174

  Stavba anglického domu, 1040 m 2

• Implementované 173

  Moderný dom zo skla a betónu, 960 m 24

  Zobraziť viac

  Prehľad projektu – výhody a vlastnosti

  Priestranné chaty, postavené podľa projektov 3-podlažných budov, tradične patria do kategórie elitných nehnuteľností. Viacúrovňové predmestské budovy dokonale zvládajú úlohu rodinných usadlostí. A majú množstvo nepopierateľných výhod, ktoré do značnej miery určujú ich hodnotu.

  1. Rôzne možnosti exteriéru

  Pri vytváraní projektov domov na 3 poschodiach dostávajú developeri dostatok príležitostí na uplatnenie štylizácií a originálnych architektonických techník. Pri stavbe budov možno použiť stĺpy a polostĺpy, veže rôznych tvarov, terasy s balustrádami a iné prvky. Výsledkom tejto práce sú projekty krásnych a pohodlných chatiek na bývanie, podobných alebo klasických v štýle anglického panstva.

  2. Racionálne využívanie pôdy

  Trojpodlažná chata vďaka vertikálnej dispozícií nezaberie veľa miesta. A pomáha racionálne využívať pôdu pridelenú na výstavbu. To platí najmä pre majiteľov malých pozemkov v moskovskom regióne alebo Moskve.

  3. Veľká plocha

  Trojpodlažný dom postavený podľa hotového resp individuálny projekt, vám umožňuje voľne umiestniť pod vašu strechu niekoľko generácií naraz. Poskytnite každému členovi rodiny osobný priestor, ktorý potrebuje. A prideľte plochu požadovanej veľkosti pre domácnosť a technické miestnosti.

  Kto by mal byť poverený návrhom a výstavbou?

  Po výbere projektu pre trojpodlažný dom podľa fotografie je potrebné nájsť organizáciu schopnú vykonávať všetky stavebné a dokončovacie práce kvalitne a včas. Spoločnosť TopDom funguje už dlhé roky. A som pripravený pre vás vykonať, a to aj za podmienok všeobecnej zmluvy.

Pokrok vo výstavbe rezidenčných nehnuteľností v nadmorskej výške. V moderných podmienkach budovanie trojpodlažného elitného domu nespôsobuje žiadne ťažkosti. Z množstva projektov, ktorých fotografie nájdete na internete, vyberieme ten, ktorý sa nám najviac páči, získame stavebné povolenie a pokračujeme.

Výhoda veľkých domov

Moderná trojposchodová chata umožňuje bývanie niekoľkým rodinám pod jednou strechou. Dôležité je rozumné rozloženie priestoru, poskytujúce všetkým obyvateľom domu všetko potrebné, pohodlie, útulnosť a mnoho iného.

Počas procesu výstavby sa používajú materiály, ktoré výrazne urýchľujú proces bez toho, aby spôsobovali nadmerné namáhanie základov. Obľúbené sú energeticky úsporné bloky, ktoré dokážu udržať teplotu a zároveň znížiť rýchlosť vykurovania celej budovy.

V dôsledku toho si môžete postaviť niečo, čo pripomína hrad alebo staré ruské panstvo, cítiť sa ako anglický lord žijúci na vašom panstve.

Rôzne rozloženia

Dizajn vám umožňuje postaviť pevnú trojpodlažnú budovu so všetkými komunikáciami a bytový dom. Kde môžu žiť nielen príbuzní, ale aj navzájom úplne cudzí ľudia.

Nájdete tu trojpodlažné elitné chaty s plochou strechou, na ktorých je maximálne využitý voľný priestor. Druh vonkajšej rekreačnej oblasti obklopenej popínavými zelenými rastlinami.

Spomedzi všetkých rôznorodých viacpodlažných budov patria do skupiny malých bytov trojpodlažné budovy. Priestor je možné naplánovať tak, že každé podlažie je rozdelené na niekoľko izolovaných dvoj-trojizbových bytov, ktorých počet závisí od členenia dĺžky domu na vchody.

V malých mestách stále nájdete nenápadné nízkopodlažné budovy s kachľami. Moderná výstavba pristupuje inak k vykurovacím systémom, vodovodu, kanalizácii, elektrickému osvetleniu. Nejde to jednoduchou a jednoduchou cestou.

Plánovanie, výstavba inžinierskych sietí je zahrnutá v odhade. Dodávky všetkých komunálne služby sú zapojené príslušné inštitúcie. Na vykurovanie bytu v trojposchodovej budove už nie je potrebné vykurovať sporákom.

Vzhľadom na typy dispozícií nízkopodlažných obytných komplexov, venujme pozornosť ešte jednému - ubytovniam a malým rodinám. Trojpodlažné domy je vhodné rozdeliť na izolované izby so spoločnou chodbou, kuchyňou, kúpeľňou, kde sa každý obyvateľ cíti viac či menej príjemne.

Takéto budovy si stále umožňujú mať vzdelávacie inštitúcie rôznych úrovní, kde sa usadzujú nerezidenti. Štátne podniky ako hutnícky či koksochemický závod, kde bývajú robotníci, ktorí prišli za prácou z iných miest s rodinami.

Trojpodlažné domy sa teda delia na elitné, kde žijú celkom úspešní ľudia a obyčajní ľudia, ktorí si prišli zarobiť alebo študovať.

Dobrý projekt je kľúčom k úspechu

Taktiež trojpodlažné bytové domy v modernej výstavbe sú určené na polyfunkčný obytný súbor s parkoviskom, športoviskami a materskou školou. A ak jednoduchý hostel nevyžaduje zvýšenú pozornosť, starostlivé plánovanie, potom v takýchto elitných obytných komplexoch je všetko iné.

Projektovanie prebieha v niekoľkých etapách s vypracovaním potrebných konštrukčných schém a pracovnej dokumentácie. Tento prístup je odôvodnený skutočnosťou, že dom sa časom stáva multifunkčným, pohodlnejším na bývanie.

Prirodzene, nie každá stavebná firma sa pustí do výstavby takéhoto domu. Taký namáhavý proces s množstvom ťažkostí. Ale to je iná vec, ktorá zahŕňa kompetenciu personálu aj celého manažmentu ako celku.

Vykurovanie trojposchodového domu

Počas procesu výstavby sú všetky inžinierske komunikácie potrebné pre pohodlný život starostlivo premyslené. Vykurovací systém v trojpodlažnej budove môže byť navrhnutý rôznymi spôsobmi.

Ak je to bytový dom, tak je centralizovaný, za jeho kvalitu sú zodpovedné určité štátne inštitúcie. Ak ide o súkromný dom, potom je vykurovací systém autonómny, môže mať určitú schému použitú v procese výstavby.

Je dôležité umiestniť všetko správne, aby sa všetky miestnosti oveľa väčšieho domu v chladnom zimnom období rovnomerne vykurovali.

Veľkú obľubu si získava systém "Teplá podlaha", ktorý môže byť navrhnutý nielen v súkromnom dome, ale aj v byte vo viacpodlažnej budove. Špeciálne termopanely je možné namontovať aj na steny.

Hlavným zdrojom tepla v súkromnej trojpodlažnej chate je plynový kotol s komunikačným systémom rozvetveným cez všetky miestnosti podlaží.

Dôležité prvky vykurovacieho systému sú tiež:

• čerpadlo, vďaka ktorému chladivo cirkuluje cez všetky miestnosti podláh;
• expanzná nádrž, ktorá umožňuje regulovať kvalitu vykurovania;
• bezpečnostná skupina zodpovedná za bezproblémový chod celého vykurovacieho systému.

Prirodzená cirkulácia chladiacej kvapaliny v dôsledku inštalácie potrubí rôznych priemerov v trojposchodovej budove je problematická. Nehovoriac o nepredstaviteľnom vonkajšom vzhľade takéhoto dizajnu, takýto systém výmeny tepla bude stáť veľa.

Čerpadlo na druhej strane potrebuje stály zdroj energie. Na to je potrebné pripraviť samostatnú verziu typu generátora alebo batériového napájania pre prípad výpadku prúdu.

Je dôležité, aby fungoval ticho, spoľahlivo, pevne nainštalovaný na základe, uzemnený, všetky potrubia boli hermeticky upevnené a počas prevádzky nevibrovali

Expanzná nádrž sa používa iba uzavretého typu. Jeho hlavnou funkciou je miešanie chladiacej kvapaliny so studeným vzduchom, udržiavanie optimálnej teploty a tlaku.

Bezpečnostná skupina je prezentovaná vo forme monometra regulujúceho tlak a zariadení, ktoré vám umožňujú vypustiť prebytočnú paru, keď jej hodnota dosiahne neprijateľné alebo kritické hodnoty.

Ako nosič tepla sa zvyčajne používa obyčajná vodovodná rúra, ktorá sa privádza cez špeciálny konektor so skrutkou alebo guľovým ventilom do dutiny plynového kotla. Použitie iných typov, napríklad nemrznúcej zmesi, nie je ekonomické, pretože bude potrebné pre takýto uzavretý systém vo veľmi veľkých množstvách. A bude ho treba neustále dopĺňať, aktualizovať.

Na vypustenie kvapaliny z vykurovacieho systému sa používa guľový ventil inštalovaný na poslednej slučke uzavretého okruhu. Toto je zvyčajne posledný chladič v reťazci.

Na boj proti "vzdušnosti" vo vnútri celého vykurovacieho okruhu sa používajú špeciálne ventily, ktoré sa spúšťajú v automatickom režime. Alebo - jednoduchá možnosť: manuálne vypustenie chladiacej kvapaliny. Dôležitý je výsledok - odstránenie vzduchovej komory, ktorá zabraňuje rovnomernému vykurovaniu miestnosti.

Pokiaľ ide o kotly, môžu pracovať aj na tuhé palivá, ak ich model podporuje takéto použitie. Potom sa musíte zamyslieť, naplánovať niečo ako minikotolňu s oddeleným miestom mimo domu (napríklad stodolu) na skladovanie tuhého paliva.

Pri prevádzke kotla, bez ohľadu na jeho typ, je dôležitý dobre premyslený systém vetrania a odsávania. Bežná výmena vzduchu, odstraňovanie škodlivých plynov a nečistôt sú veľmi dôležité ako pre bežné bývanie v dome, tak aj pre stabilnú prevádzku celého vykurovacieho systému.

Plynový kotol dokáže ohrievať vodu v kúpeľni. Je pohodlnejšie ho použiť namiesto kotla. Aby sme to dosiahli, dbáme len na to, aby hladina vody vo vykurovacom systéme neklesla v dôsledku jeho každodenného používania, je neustále aktualizovaná.

V konečnom dôsledku je plánovanie a výstavba trojposchodového domu originálnym a kreatívnym podnikaním. Mnoho architektonických, dizajnových nápadov je možné realizovať. Je tu veľký priestor pre kreativitu. Správnym dizajnom a plánovaním môžete získať multifunkčný útulný dom s bytmi pre mnohých obyvateľov a elegantný „statok“, v ktorom môže bývať celá rodina a blízki príbuzní.

Fotografie trojposchodových domov

Takéto projekty sa objednávajú čoraz menej, existuje stály trend znižovania počtu podlaží vo vidieckom dome. Avšak podobnéprojekty domov v našom katalógu sú prítomné a sú neustále žiadané, ako aj dvojposchodové. Čo priťahuje našich klientov na takýchto riešeniach?

Projekt trojposchodového domu vám na rozdiel od dvojposchodových alebo jednoposchodových domov umožňuje postaviť dom s maximálnou rozlohou s minimálnou stavebnou plochou. Obce často regulujú percento rozvoja na celkovej ploche lokality. Nie je vždy možné umiestniť všetky požadované priestory pre pohodlné ubytovanie rodiny v pridelenom priestore, existuje len jedna cesta von - zvýšiť počet podlaží.

Tretie poschodie - pivnica alebo podkrovie?

Výber závisí nielen od želaného vzhľad doma, ale aj na vlastnostiach vašej lokality, jej reliéfe a pôdach.

Už samotná parcela s rozvinutým svahom napovedá, že tretie podlažie bude podpivničené a musí byť vpísané do reliéfu. Máte jedinečnú možnosť rozdeliť dom na niekoľko reliéfnych úrovní, z ktorých každá bude mať prístup na pozemok. V našom katalógu nájdete viacero podobných projektov.

Rovinatý pozemok vám umožňuje vybrať si medzi suterénom (suterénom) alebo dodatočným celovýškovým alebo podkrovným podlažím. Všetko bude závisieť od vašich osobných preferencií. Je tu jedna nuansa, neodporúča sa robiť podlahu suterénu s vysokou hladinou podzemnej vody. Ak sa pôvodne zameriavate na projekt domu so suterénom, potom odporúčame vykonať inžiniersky a geologický prieskum pred kúpou projektu alebo začatím individuálneho návrhu vášho budúceho vidieckeho domu.

Kam umiestniť garáž v trojposchodovej chate

Ak je trojpodlažná budova potešená suterénom, potom máme dve možnosti umiestnenia v suteréne a na prvom poschodí, zvážime obe.

• Garáž v suteréne- v tomto prevedení máme pred vstupom do garáže (ak sa dom nachádza na rovine) šikmý vchod. Musí sa vykonávať podľa určitých pravidiel, aby sa auto pohodlne dostalo do garáže. Tento dizajn zaberá veľa miesta. Nakoľko ide v podstate o zahĺbenie reliéfu, je potrebné zabezpečiť odvod dažďovej vody a zabezpečiť opatrenia na elimináciu prieniku povrchových dažďových vôd z priľahlého územia. Treba poznamenať, že v regiónoch s veľká kvantita zimné zrážky, túto možnosť neodporúčame robiť, kongres vyfúkne snehom. Výhodou tohto riešenia je uvoľnenie plochy prízemia pre obytné priestory.
• Garáž na prízemí- takéto riešenia sú bežné. Technické miestnosti sa zvyčajne nachádzajú pod garážou umiestnenou na prízemí. Vjazd do garáže slúži na parkovanie alebo iné potreby.

Je možné umiestniť bazén v suteréne

Áno, je to možné, ale je to spôsobené množstvom technologických funkcií. Odporúčame, aby sa areál SPA nachádzal na prízemí, je pohodlnejšie a pohodlnejšie využívať bazén pre rodinu. Východ z bazéna je vybavený terasou a panoramatickými oknami. Podrobnejšie informácie o bazénoch si môžete prečítať v našej sekcii - " Bazénový projekt“.

Z čoho postaviť trojposchodovú chatu

Výber je úplne rovnaký ako pri výstavbe dvojpodlažného resp jednoposchodový dom... Obvyklý výber tvárnic, tehál a pórobetónu. Veľmi dobre sa osvedčili konštrukcie z penových blokov. Tretie poschodie môže byť drevené, na stavbu druhého sa použijú napríklad veľkoformátové pórovité tehly. Prízemie je vyrobený z monolitického betónu alebo blokov FBS, tehla alebo blok sa tu neodporúča.