Як дізнатись на якій черзі на квартиру. Як подивитися чергу на житло

Житлове питання для багатьох громадян сьогодні досить гостро стоїть протягом тривалого часу. Основною причиною цього є висока вартість нерухомості на території нашої країни.

Дорогі читачі! Стаття розповідає про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок є індивідуальним. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему- звертайтесь до консультанта:

ЗАЯВКИ І ДЗВІНКИ ПРИЙМАЮТЬСЯ ЦІЛОДОБОВО ТА БЕЗ ВИХІДНИХ ДНІВ.

Це швидко і БЕЗКОШТОВНО!

Придбати майно в особисту власність коштом досить складно, у своїй далеко ще не всі громадяни знову ж таки мають можливість оформити іпотеку.

Саме тому варто заздалегідь опрацювати всі основні моменти щодо державного субсидування для отримання житлової нерухомості у власність. Процес такий має низку особливостей, складностей.

Для отримання майна у особисту власність у такий спосіб громадянин повинен задовольняти цілу низку різноманітних вимог. Цей момент висвітлюється досить докладно у законодавстві РФ.

Основні поняття

Житлова нерухомість на сьогоднішній день коштує досить дорого. Саме тому багато громадян просто не можуть собі дозволити подібні придбання.

Але при цьому існує безліч альтернативних варіантів із отриманням нерухомості.

Це не лише іпотека, а й програма державного придбання нерухомості. Встати в чергу на отримання квартири можна буде різними способами.

При цьому також заздалегідь варто опрацювати низку питань, які стосуються конкретно процесу оформлення нерухомості за допомогою держави.

Це список необхідних документів, а також низка вимог до громадян, які претендують на отримання нерухомості таким чином.

Причому існує низка нормативних документів, що регулюють питання постановки у чергу, а також різні інші моменти.

Що потрібно знати

Сьогодні отримати у власність нерухомість житлового типу навіть за підтримки держави є досить непростим.

Існує безліч різних тонкощів. Насамперед це стосується саме питання постановки на облік.

Існує кілька різних варіантів отримання допомоги від держави у отриманні житлової площі у особисту власність:

В окремих регіонах діють спеціальні програми, у межах яких можливе отримання житла повністю безплатне.

Але поширюються вони на громадян, які справді потребують. Список таких встановлюється знову ж таки законодавчо - на рівні місцевої адміністрації.

Відповідно слід уважно вивчити всі законодавчі норми, що діють у рамках конкретного регіону.

Як працює держпрограма

Однією з найвигідніших програм державного рівня, в рамках якої можна буде отримати нерухомість на особисте користування, є «соціальне житло».

На даний момент регламентується. Передбачає використання малозабезпеченими громадянами, які потребують поліпшення власних житлових умов.

При цьому існує кілька обов'язкових для виконання умов, які потрібно дотримуватись для постановки на облік.

До таких належить таке насамперед:

Знову ж таки є досить велика кількість тонкощів та особливостей, пов'язаних безпосередньо з постановкою на облік.

По можливості варто отримати консультацію в місцевому відділенні соціального захисту населення, а також в інших органах, які тим чи іншим чином регулюють питання надання таких субсидій.

Нормативне регулювання

Основним нормативним законодавчим актом, на підставі якого можливо буде здійснити процес надання такого житла, є.

Вона включає досить широкий перелік розділів — по можливості громадянину, який бажає здійснити процес оформлення таким чином, слід вивчити їх усі без винятку.

Точне і докладне питання надання житла від держави розглядається у ст.№49 цього нормативного документа.

Розкривається питання складання, а також безлічі інших моментів.

Цей документ є фактично основним, містить максимально повний та докладний список базових вимог до самих позичальників та договору соціального найму.

Також згодом нерухомість подібного типу можлива.

Але процес такий здійснюється у межах зовсім іншого нормативного документа. визначає базові норми, пов'язані з наданням та врахуванням певної кількості житлової площі.

Відповідно, саме на підставі даного НПР і проводиться обчислення кількості квадратів, які повинні обов'язково припадати на конкретного громадянина.

Якщо кількість м2 відповідає нормі, то громадянин може претендувати на отримання коштів.

Також існує велика кількість інших підстав, за наявності яких можна буде здійснити процес отримання нерухомості. Повний перелік таких відображається у цьому розділі.

Знову ж таки, перш ніж звертатися за отриманням нерухомості аналізованим способом, слід обов'язково розібратися з усіма вимогами до самих отримувачів.

У такий спосіб можна здійснити контроль у цій сфері. Постановка на облік громадян як осіб, які справді потребують покращення житлових умов, в отриманні квартири також стандартизована.

Цей момент визначається в . При цьому державні наглядові органи обов'язково здійснюватимуть контроль у цій сфері.

Громадяни не мають права штучно створювати умови, за наявності яких можна буде встати в чергу на житло. Наслідки навмисного погіршення житлових умов відображаються у .

Існує стандартний перелік підстав, за наявності яких, можливо, буде державним органам позначити відмову у постановки в чергу.

Цей момент висвітлюється в . Причому перелік підстав для відмови є стандартним та закритим.

Відповідно, якщо відмова мала місце з інших підстав — громадянин має право звернутися до суду для вирішення такої ситуації.

У той же час, по можливості, вирішувати такі ситуації найкраще саме мирним шляхом. Оскільки процес судового розгляду займає досить багато часу.

У той же час, якщо альтернативних варіантів для вирішення ситуації з якоїсь причини відсутні — залишається лише судовий розгляд.

Здійснити попередню консультацію з юристом бажано, це дозволить уникнути багатьох труднощів.

Як дізнатися яка черга на квартиру

Алгоритм постановки в чергу на квартиру має безліч різних тонкощів і особливостей. З усіма такими краще розібратися заздалегідь.

Так як інакше буде мати місце виникнення різних накладок. Існує великий список тонкощів, особливостей.

Попередня юридична консультація дозволить уникнути всіляких труднощів. До основних питань, розібрати які слід попередньо, належить таке:

• хто має право оформлення;
• куди слід звертатися;
• де подивитися про поступ черговості громадян на отримання житла.

Хто має право на оформлення

Дуже важливо заздалегідь ознайомитися з усіма основними вимогами, встановленими для громадян, які бажають здійснити процес оформлення.

Основним моментом є саме набуття статусу незаможного. Причому отримати такий статус можливо знову ж таки при виконанні цілого ряду різних вимог, норм.

Причому, якщо зарплата на рівні МРОТ, а також отримання допомоги від держави ще не є підставою для набуття відповідного статусу.

Насамперед при оцінці соціального статусу беруть до уваги такі базові критерії:

• наявність сукупних офіційних доходів сім'ї;
• вартість власності.

Причому враховується не лише офіційна заробітна плата, але також всіляка допомога, аліменти, рента, доходи від вкладів та безліч інших статей доходів.

Тому знову ж таки варто заздалегідь з'ясувати цей момент. Перелік майна, а також його вартість відповідні органи отримують саме через спеціальні уповноважені органи.

Відео: черга на житло

Співробітники органу соціального захисту оцінюють, чи може конкретна сім'я придбати житлову нерухомість протягом 20 років у особисту власність.

Для цього вони здійснюють низку таких спеціальних дій:

Куди слід звертатися

Звертатися для постановки на облік необхідно до регіонального відділення Управління Департаменту житлової політики, а також житлового фонду з переліком обов'язкових паперів.

Щоб вирішити таке болюче для більшості росіян питання щодо придбання власного житла, на державному рівні діє кілька соціальних програм, які орієнтовані на поліпшення умов проживання для малозабезпечених громадян. Оскільки юридично права на житло має кожна людина, а реалізувати її без фінансової допомоги з боку дуже складно, можна скористатися спеціальними пільгами і стати на чергу, щоб отримати квартиру. Робиться це відповідно до таких умов:

• Офіційне підтвердження статусу незаможної особи;
• Відсутність власного житла чи проживання у приміщенні, яке непридатне.

При відповідності цим вимогам оформляється надання державної допомоги, шляхом відповідного звернення до місцевої адміністрації або іншої відповідальної установи, після підготовки цілого ряду документів, що запитуються.

Кожному поставленому на облік надається початковий номер, який у міру просування черги змінюватиметься. Тому кожному учаснику соціальної програми необхідно періодично стежити за просуванням списків.

Перегляд інформації

Щоб не пропустити свою законну чергу на житло, необхідно регулярно пізнавати свою чергу у списку. Подивитися його та дізнатися потрібну інформацію можна декількома способами:

Як видно і вищесказаного, немає жодної складності в тому, щоб отримати необхідні дані та дізнатися про свій порядковий актуальний номер у черзі на квартиру або інше житло. Обмежень частоти запиту також не встановлено. Проте варто пам'ятати, що не всі подані варіанти відповідей матимуть юридичну силу, якщо раптом знадобиться передати отримані відомості до будь-якої інстанції чи організації. Дізнатися свій номер на квартиру через інтернет найпростіше і зручніше, але такі дані носять виключно інформативний характер.

Як йде просування

Регламентованого чіткого порядку просування списків на отримання об'єктів нерухомості від держави не існує, однак є деякі законодавчі правила, які впливають на час очікування. Так, є деякі категорії осіб, які мають першочергове право на отримання квадратних метрів. До них відносяться сироти, хронічно хворі громадяни, проживання з якими становить небезпеку оточуючим, а також особи, житлова нерухомість яких офіційно визнана аварійною та підлягає знесенню. У зв'язку з тим, що таких громадян не так вже й мало, для інших тих, хто потребує просування за списком, може бути не просто повільним, а й рухатися вниз.

Дорогі читачі!

Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок має унікальний характер. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему – звертайтеся у форму онлайн-консультанта праворуч →

Для багатьох громадян отримати житло від держави це єдиний шанс наблизитися до мети жити окремо, тому важливо стежити за процесом.

Дорогі читачі! Стаття розповідає про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок є індивідуальним. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему- звертайтесь до консультанта:

ЗАЯВКИ І ДЗВІНКИ ПРИЙМАЮТЬСЯ ЦІЛОДОБОВО ТА БЕЗ ВИХІДНИХ ДНІВ.

Це швидко і БЕЗКОШТОВНО!

Важливим питанням є як перевірити номер черги на житло. Громадяни із соціальних категорій, що потребують, можуть стати в чергу на житло.

Але все впирається в бюджет країни, і окремі регіональні можливості житлових умов, тому навіть учаснику однієї із соціальних програм доводиться дуже довго чекати на свою чергу.

При постановці на облік молода сім'я визначається в загальну чергу, але мало кому відомо, як перевірити процес отримання, та дізнатися свій номер черги.

Спробуємо розібратися в цьому питанні, і пояснити, які способи перевірки існують на сьогоднішній день.

Початкова інформація

Проблема доступності житла завжди була актуальним питанням більшості російських громадян.

Багато молоді сім'ї та інші категорії змушені жити разом зі своїми батьками або мають недостатньо хороші житлові умови.

Деякі з них переходять на орендовані квартири, проте ціни на орендне житло лише погіршують фінансове становище, та відтягують можливість придбання свого особистого простору.

У свою чергу, держава намагається вирішити цю проблему, пропонуючи громадянам отримати допомогу та стати учасником державної програми з придбання житла.

Багато хто з них націлений на пільгові категорії населення. У цей список входять тяжко хворі громадяни, які вимагають відокремлення від здорової частини населення, багатодітні сім'ї, які живуть у поганих умовах з недостатньою житлоплощею, та багато інших.

Молоді сім'ї також мають право на участь у деяких програмах, які дають змогу придбати житло на більш вигідних умовах.

Основні поняття

Молодь є найбільш уразливою у проблемі починань, оскільки після отримання диплома мало кому вдається отримати високооплачувану роботу від нестачі досвіду.

До того ж, у цьому віці будуються сім'ї, народжуються діти, і це лише додає клопоту, і потребує значних витрат.

У цій ситуації сподіватися тільки на власні сили нереально, і державою є програма «Молоді – доступне житло», що дозволяє придбати власне житло.

З-поміж претендентів, які подали заявку на участь, черга в отриманні допомоги згідно з такою програмою дає можливість придбати житлове приміщення з використанням безвідсоткової іпотеки.

Виходячи з тенденції у виборі претендентів, пріоритетність вибору сім'ї залежить від наступних факторів:

• дата оформлення претендентів;
• істотна роль віддається кількості дітей у сім'ї, а також батькам чи одиноким вихованцям, які мають дитину – інваліда;
• якщо сім'я має інші житлові субсидії та право на покращення житлових умов;
• враховується розмір житлоплощі, яка припадає кожного члена сім'ї та його нормі;
• вид житла: гуртожиток, комуналка, готельного типу чи окрема.

За допомогою держави, якщо сім'ї дається скористатися правом, їм надають кредит та договір купівлі-продажу, але квартира вважається міською власністю.

При покупці об'єкта враховуються особливості кандидатів, залежно від складу сім'ї та врахуванням квадратури на кожного члена сім'ї.

І багато хто вже скористався такою перевагою, і залишився задоволеним. Хоча багато громадян воліють вирішувати такі питання лише особистими зусиллями, і скептично ставляться до такого виду допомоги.

Незважаючи на це, кількість охочих лише зростає, і період допомоги також продовжили до 2020 року. Як каже влада, швидше за все це не остаточний термін, і за маєтку можливості бюджету, кожен, хто потребує, не повинен залишитися без допомоги.

Отримати можна як вторинне житло, так і новобуд, і кандидат має право самостійно ухвалити рішення, яким способом він отримає житло:

Сам по собі і той і той варіанти привабливі, проте не всі мають можливість дати відразу 30% капіталу, а черга з виплатою субсидії практично не рухається.

Однак за кількістю заявок більшість віддають перевагу виплатам, ніж кредитуванню.

Але це не весь перелік, і держава має інші дрібніші програми, наприклад, програма розселення, що дозволяє приватизувати комунальну власність або отримати дозвіл на перепланування, щоб житло стало окремим.

Для більш детальної інформації необхідно звертатися за місцем проживання до міських адміністрацій.

Хто має право стати на облік

У цій програмі можуть брати участь такі категорії населення:

1. Самотні люди, які не мають власного житла, віком від 18-35 років. Такі особи повинні перебувати на обліку та потребувати житла згідно з договором соціального найму або претендувати на поліпшення житлових умов.
2. Молоді сім'ї, які потребують поліпшення їх умов життя, якщо одне з подружжя перебувають у такому обліку, мають маленьких дітей, і потребують. Віковий поріг також має значення, і для права на участь одного з подружжя має бути не більше 35 років на момент заяви.
3. Претендентами може бути подружжя неповних сімей, які мають маленьких дітей, і визнані такими, що потребують поліпшення житлових умов. Вік кандидата також може становити трохи більше 35 років.

Важливим моментом для проходження є умова прописки у місті одного з батьків. Найбільшу перевагу в черзі мають багатодітні сім'ї, що мають 3-х і більше дітей, а також при народженні двійнят або усиновленні.

Також є додаткові пільги деяким кандидатам. Якщо сім'я є багатодітною або має дитину — інваліда, у загальній сумі позики одразу списується 30%. Сім'ї можуть користуватися материнським капіталом чи його частиною, оплачуючи частину іпотеки.

Законодавча база

Це питання регулюють такі законодавчі акти:

• закон Санкт-Петербурга № 315-45 передбачає спеціальну програму "Молоді - доступне житло";
• Постанова Уряду Санкт-Петербурга № 1539, за яким вищезазначена програма розпочала свою реалізацію;
• державна програма міста Москви «Житло» на 2012-2018 роки, затверджена ухвалою Уряду Москви від 27.09.2011 р. № 454-ПП.

Як дізнатися чергу на отримання житла

Після оформлення паперів, багато учасників, через певний час починають цікавитися, коли прийде їхній час на отримання бажаного житла. Заявку на участь у програмі на отримання житла можна.

Зробити це можна, завітавши до міської адміністрації, залежно від свого міста проживання. Існують онлайн-сервіси, що дозволяють отримати необхідну інформацію, навіть не виходячи з дому.

Способи визначення номера (у Москві, СПб)

Є такі способи визначення номера отримання житла:

• уточніть номер в адміністрації. У житловому відділі адміністрації вашого району мають надати такі дані на перший запит;
• напишіть письмове звернення. Його потрібно підготувати у двох примірниках, один із них залишиться у вас, інший буде проаналізований у житловому відділі;
• можете надіслати запит про просування черги поштою рекомендованим листом із повідомленням про вручення;
• через онлайн-сервіси. Наразі створено електронні бази, які містять повні дані про порядковий номер у черзі.

Онлайн

Перевірити чергу Молоді можна за допомогою інтернету. Для цього необхідно перейти на сайт міської адміністрації або на порталі Держпослуг.

Для перевірки громадянину не потрібно вказувати чи знати свій номер, оскільки програма підтягне його дані одразу після входу до системи.

Для цього пишемо в пошуковій системі «Держпослуги перевірити номер черги». Важливо бути зареєстрованим користувачем, а у разі відсутності реєстрації її можна зробити за 5 хвилин.

Сайт міської адміністрації також може надати таку інформацію. Для цього заходимо на сайт, вводимо необхідні дані паспорта та запит на надання державної послуги.

• поштою;
• на сайті;
• особисто;
• через довірену особу.

Після цього запит буде розглянутий, і результат прийде зручним для Вас способом. Важливо сказати, що цей запит є безкоштовною послугою.

Іноді цей спосіб є найзручнішим, тому що регулярне відстеження необхідно робити кожному учаснику, щоб не пропустити шанс.

Але якщо Ви не можете зробити це самостійно, можна звернутися для перевірки особисто або листом.

Направлення прохання до місцевої адміністрації

Даний спосіб хоч і більш тривалий, але підійде кожному громадянину, тому що онлайн сервіси не завжди в робочому стані, і призначені лише для громадян великих міст.

Для отримання інформації громадянин повинен скласти заяву з проханням надіслати порядковий номер на поточний момент.

Зробити це можна за допомогою листа, хоча таку процедуру роблять при запиті до житлового фонду, а до міської адміністрації можна звернутися особисто, у приймальні години громадян. Для цього необхідно буде взяти паспорт та документи, що є на руках.

Особливості отримання квартири сироті

Сиротам також надається право отримання житла, і цей момент може настати після закінчення перебування в державних установах для таких дітей.

Доступ до житла можливий, якщо дитина не має місця для проживання. Для отримання житла необхідно звернутися до житлового фонду та написати заяву.

Якщо сирота проходить навчання, знаходиться на військовій службі або в ін. місці, він може звернутися після завершення своїх справ, а його право залишиться за ним, доки він його фактично не отримає або не придбає.

Даним питанням може опікуватися, а у разі відмови в отриманні житла, необхідно звертатися за консультацією до юриста.

На території Росії розроблено величезну кількість різних соціальних програм, які дозволяють отримати житло, що видається за .

Однак важливо пам'ятати, що далеко не всі можуть скористатися такою пропозицією. Для отримання квартири потрібно надати великий список документів та .

Не всі сім'ї здатні накопичити гроші на власний будинок, тому державна допомога є дієвим виходом із складної ситуації із житловими умовами.

Згодом черга на отримання житло тільки рухається, як же дізнатися який ти за рахунком на отримання житла? Розглянемо це у нашій статті.

Хто має право стати на облік

Для багатьох черга на отримання житла - це шанс для придбання власного будинку, без витрати на це великих особистих грошових сум, які часом недоступні для багатьох сімей.

Але важливо пам'ятати, що далеко не всім дозволяється стати на облік .

До списку людей, яким надається подібна державна допомога, входять сім'ї:

• у яких вік жодного з подружжя не перевищує 34 років;
• члени яких є іноземцями. Розгляд можливості надання субсидії ведеться з урахуванням громадянства, учасник має бути громадянином Росії;
• також отримують привілеї при постановці на чергу.

Допомога соціальної програми можуть отримати абсолютно будь-які сім'ї, які відповідають певному списку вимог. До них відносяться:

Усі громадяни, які відповідають вищезазначеним вимогам, можуть вільно ставати на облік отримання житла та чекати на час отримання можливості купівлі квартири за заниженою вартістю. Під час оформлення участі у програмі потрібно пред'явити довідку про прибуток, щоб соціальні житлові службовці змогли вивчити платоспроможність сім'ї та запропонувати найкращі умови.

Як визначити свою чергу

Сьогодні існує безліч різних способів визначення своєї черговості на покращення житлових умов.

Найпростіший – це використання онлайн ресурсівміського управління регіону.

Через Інтернет

На жаль, ресурси онлайн перевірки працюють не у всіх містах. Інформацію про роботу сайту (чи є функція перевірки) можна дізнатися під час оформленнязаяви на надання соціальної допомоги у придбанні житла.

Шукати інформацію в інтернеті набагато зручніше, ніж постійно надсилати заяви для отримання даних про черговість у відповідні структури.

На жаль, перевірка через міські сайти поки що доступна тільки у великих містах: Москва, Кемерово, Санкт-Петербург та деякі інші

Інструкціяз перевірки (показано з прикладу державного порталу житлового фонду м. Москва):

Також є окремі сайти, що пропонують скористатися безкоштовною послугою відстеження черговості. Для отримання інформації потрібно зайти на ресурс, заповнити дані справи та надіслати запит. Черга відображається на екрані за кілька секунд.

Направлення прохання до місцевої адміністрації

Будь-яка сім'я, яка числиться в черзі на отримання допомоги в покупці житла, має право запросити всю необхідну інформацію в житловому департаменті.

Мабуть, найпростіший і найпоширеніший спосіб – це направлення заявипро порядковий номер. Воно складається, потім прямує у відповідне відділення міської чи районної адміністрації.

Існує кілька способів подання заяви. Перший – це запит до житлового відділу, він подається у двох примірниках у вільній формі. Всі папери надсилаються рекомендованим листом з описом вмісту та можливістю зворотного оповіщення (потрібно, щоб стежити за термінами відповіді, він повинен прийти не пізніше ніж через 30 днів).

Також можна просто звернутися до адміністрації за місцем проживання, там маємо сказати порядковий номер на поточний момент.

Соціальні програми допомагають розвиватися, дозволяючи їм отримати власну квартиру. Проте все не так просто, насправді бажаючим придбати житло доведеться докласти великих зусиль для оформлення документів та постановки у чергу, адже доведеться збирати великий пакет документів та звертатися до кількох державних організацій. Але це того варте, адже звичайній сім'ї (тим молодшій) дуже складно самостійно накопичити кошти на житлову площу, їхній єдиний шанс – це отримання державної допомоги.

Про ще один онлайн варіант дізнатися свій номер у черзі на отримання житла через дивіться у наступному відеосюжеті: