Сьогодні мало хто з наших співвітчизників, котрі вирішили переїхати для постійного проживання у власний новий двоповерховий будинок, почне будувати його самотужки. Неважливо, де ця нерухомість перебуватиме – в межах міста, або за його межами (у селі, на території котеджного селища, на заміській земельній ділянці). Найчастіше люди починають шукати або вигідні пропозиції від забудовників, або звертаються безпосередньо до професійних будівельників. Але насамперед визначаються, з якого матеріалу буде їхнє нове житло. Якщо розглядати розцінки на двоповерхові будинкиз піноблоків, і порівнювати аналогічні об'єкти, побудовані з цегли або профільованого бруса, то блоки з пінистого бетону привабливіші не тільки за ціною, але й за іншими своїми властивостями.
Секрет популярності блоків із пінобетону
Невисока, порівняно з більшістю традиційних матеріалів (червона та силікатна цегла, профільована або клеєна брус), ціна – це один з головних аргументів, що впливають на вибір піноблоків для будівництва будинку. Але не слід забувати і про інші переваги цього будматеріалу. Наприклад:
- Екологічна чистота. За цим параметром пінобетонні блоки не поступаються керамічною цеглою і навіть пиломатеріалами.
- Низький рівень теплопровідності. За цим параметром пінобетон майже втричі перевершує однакову по товщині звичайну (червону) керамічну цеглу.
- Пориста структура піноблоків забезпечує стінам їх властивість «дихати», що у свою чергу сприяє створенню в приміщеннях будинку сприятливого мікроклімату.
- Матеріал не схильний до дії грибка, стійкий до дії корозії, має високі протипожежні властивості.
- Міцність та стійкість до негативних впливів природних та кліматичних явищ.
- Невелика вага та точні геометричні розміри дозволяють побудувати двоповерховий будинок з піноблоків швидше, ніж аналогічна будівля з цегли.
Сукупність всіх цих властивостей сприяє дуже тривалому терміну служби таких будинків. Є чимало прикладів, коли будинки з пінобетону, збудовані понад 100 років тому, успішно експлуатуються в наші дні.
Пропозиція компанії «Мера-Буд»
Ми пропонуємо всім зацікавленим особам у Москві та МО двоповерхові будинки з піноблоків під ключ, а також розробку проектної документації. Клієнт може замовити також забезпечення площадки необхідними будматеріалами за оптовими цінами, доставку їх на місце проведення будівельних робіт, поетапне проведення будівельно-монтажних, оздоблювальних робіт та інші види супутніх заходів.
Двоповерховий будинок є чудовим рішенням для невеликої ділянки землі. Він не «відхопить» від земельного наділу багато корисної площі, а сім'ї у такій будівлі не буде тісно. Як основний будівельний матеріал при зведенні будинку можна використовувати пінобетон. Будівництво з нього не вимагатиме пристрою потужного фундаменту і зможе завершитися в короткі терміни.
Плюси і мінуси
У тому, що піноблоки часто вибирають для будівництва будинків, немає нічого дивного.
Цей матеріал має масу переваг.
- Через те, що розміри блоків великі, будівництво стін просувається дуже швидко.
- Цей матеріал легко обробляється. Його можна пиляти звичайною ножівкою.
- Використання піноблоків не потребує застосування важкої будівельної техніки. Блоки дуже легкі. Їх здатна сама піднімати доросла людина.
- Укладання стін з таких складових не становить особливої складності.
- Ціна піноблоків значно нижча за вартість багатьох інших будівельних матеріалів.
- При грамотному підході до будівництва будинок з піноблоків буде дуже довго.
- У такому будинку завжди тепло за рахунок великого вмісту повітряних бульбашок «у тілі» кожного блоку.
- Піноблоки безпечні в екологічному та пожежному сенсі, тому для будівництва житла їх обирають без жодних побоювань.
- Цей матеріал має гарні звукоізоляційні якості, так що сторонні шуми не турбуватимуть мешканців під час експлуатації будівлі.
- Пінобетон добре поєднується з іншими будівельними матеріалами, що відкриває великі можливості для архітектурної творчості.
Потрібно враховувати недоліки матеріалу.
- Через пористу структуру піноблоки вбирають вологу. Насичений водою блок під час замерзання може розірвати. Тому піноблокові стіни вимагають якісного зовнішнього оздоблення, що дозволяє не лише надати їм естетичного вигляду, але й надійно ізолювати від попадання води.
- Щоб будинок з піноблоків служив довго та був комфортним, стіни вимагають утеплення.
Проектування
Проекти двоповерхових будинківз піноблоків відрізняються великою різноманітністю. Залежно від наявного майданчика можна вибрати будівництво розміром 6 на 9, 10 на 8 або 7 на 12 метрів. Проект може бути типовим чи індивідуальним.
Щоб почати будувати будинок своїми руками, слід визначитися з тим, яка ділянка землі піде під будівництво. У проектній документації чітко вказується, яка частина землі буде забудована, яка залишиться під город і сад. Це важливо з юридичного погляду.
Також варто визначитися з орієнтацією будівлі у просторі.Бажано, щоб вікна найчастіше відвідуваних кімнат виходили на південну сторону. Приділити увагу слід організації під'їзду до будівлі. Також слід вирішити питання підключення комунальних систем.
Далеко не остання тема – забезпечення безпеки будинку та земельної ділянки. Архітектура тут грає значну роль. Якщо майданчик добре проглядається з вікон, це вже додає мешканцям спокою.
Тип фундаменту, закладений у проект, залежить від того, на якому рівні знаходяться ґрунтові води під ділянкою. Якщо відстань до води не перевищує двох метрів, краще закласти в проект плитний наливний фундамент. Якщо ж відстань до підземних вод більше трьох метрів, простіше влаштувати заглиблену стрічкову основу.
Двоповерховий будинок у процесі проектування краще відразу розмежувати на житлові та допоміжні частини. Наприклад, у будинку площею 150 кв. м не варто планувати довгі коридори та складні переходи. Господарським приміщенням простіше відразу визначити місце десь у цоколі чи першому поверсі. Так до них простіше підвести комунікації.
Важливим завданням є чітке визначення розміру будинку під час проектування.Від цього залежатиме не лише комфорт конкретної сім'ї з урахуванням її чисельності та потреб, а й витрати на утримання будинку, починаючи зі сплати податків та закінчуючи комунальними витратами.
Наприклад, комусь може сподобатися проект будівлі 8х8. Це може бути компактний будинок, житлова площа якого не перевищує 80 квадратів. Для сім'ї із чотирьох людей цього цілком достатньо. Сім'ї, склад якої більший, краще орієнтуватися на плани будинків розміром 9х9, 8х10 або 10х10.
Другий поверх може мати звичайну конструкцію, а може бути виконаний як мансарди. Будинок невеликих розмірів іноді доповнюють терасою. Тоді його комфортність значно підвищується, тому що ця прибудова може бути дуже просторою.
Зазвичай у двоповерхових будівлях на першому поверсі розміщують кухню, вітальню та допоміжні приміщення типу санвузла та господарських кімнат. Другий поверх найчастіше відводиться під спальні кімнати. Однак варіантів планування всередині будинку дуже багато. Наприклад, пристрій санвузла вимагає певних інженерних хитрощів, але відмовляти собі у такій побутовій зручності на другому поверсі у великому будинку навряд чи хтось стане.
Варіанти оздоблення
Якщо внутрішнє оздоблення піноблокового будинку залежить виключно від смакових уподобань господарів та можливостей їх гаманця, то зовнішня вимагає дотримання певних правил, пов'язаних з особливостями самих піноблоків. Оскільки цей матеріал не є суперміцним і сильно вбирає воду, його необхідно ізолювати від зовнішнього впливу. Зовнішні оздоблювальні матеріали не повинні заважати піноблокам "дихати". У той самий час вони мають витримувати багаторазові повторні замерзання і зберігати зовнішню привабливість. Оздоблювальний шар також має бути стійким до різних видів механічного впливу – тертя, ударів тощо.
Іноді як зовнішнє оздоблення для двоповерхових будинків з піноблоків вибирають облицювальну цеглу.Його викладають так, щоб між стіною та оздоблювальним шаром залишався зазор, що забезпечує вентиляцію стін. Також у цьому просторі можна встановити утеплювач, тоді в будинку буде тепліше та комфортніше.
Цегляне оздоблення запобігає попаданню на піноблокові стіни дощу та снігу, захистить від механічного впливу та температурних перепадів. З таким оздобленням будинок зможе служити набагато довше. Але слід усвідомлювати, що за всі ці вигоди доведеться віддати чималі гроші.
Також для оздоблення такого будинку можна вибрати натуральний камінь. Цей варіант потрібно передбачити заздалегідь, оскільки таке облицювання вимагає широкого та міцного фундаменту. Будинок з кам'яним фасадом буде виглядати дуже привабливо (варіантів дизайну безліч). Стіни при цьому будуть надійно захищені від впливу опадів, температурних перепадів і т. д. Однак, якщо фасадні роботи будуть виконані неякісно, через якийсь час може знадобитися частковий ремонт через відклеювання каменю від пінобетонних блоків.
Для облицювання можна використовувати фасадну плитку. Вона захистить стіни від негативного впливу довкілля. При цьому зовнішній вигляд будівлі може бути будь-яким, оскільки текстури та кольори плитки дуже різноманітні. Недоліком використання такого облицювання є те, що воно заважає руху повітря в піноблоках, а навантаження на фундамент значно зростає. При цьому витрати на плитку не можна назвати невеликими.
Бюджетним варіантом є використання штукатурки. Вона добре захищає пінобетон, не входячи у суперечність із його механічними властивостями. При цьому варіантів дизайну будівлі також є чимало.
Однак щоб оштукатурити будинок, потрібно мати певні знання і навички, мати необхідні інструменти. При грамотному підході до справи штукатурка прослужить не менше десяти років, але якщо правила її нанесення будуть порушені, ремонт буде потрібно дуже скоро.
Двоповерховий будинок завжди краще, ніж одноповерховий. Особливо – якщо сім'я велика. Дуже хороший варіант – побудувати двоповерховий будинок з піноблоків. Гарний тому, що таке будівництво обійдеться дешевше, ніж будинок із цегли. А виглядає така будова цілком привабливо, будувати її не надто складно.
З чого розпочинати будівництво
Звичайно, що з фундаменту.
Пінобетон не надто важкий матеріал, тому для будівництва двоповерхового будинку можна використовувати стрічковий фундамент, заглиблений на глибину промерзання ґрунту, тобто на півтора метри.
Спочатку потрібно розчистити майданчик для майбутнього будинку та розрівняти його. Потім, за допомогою мотузок з кілочками розмічуються місця, де копатимуться траншеї. Вони повинні бути під кожною стіною будинку.
Траншеї копаються на глибину 1,5 метра, на дно насипається шар гравію та піщана подушка. Прокладається целофан, щоб унеможливити зневоднення бетонної суміші, і встановлюється опалубка з дощок.
Усередині опалубки проводиться армування з металевого прута, що кріпиться між собою як решітки. Товщина прута – 10-12 мм. Ширина осередку – 300-400 мм.Прут скріплюється між собою в'язальним дротом.
Потім готується бетон із цементу, піску та щебеню в пропорціях 1/3/5,та заливається в опалубку. Бетон набирає своєї міцності протягом 6 тижнів.
Інші види фундаментів
Крім стрічкового фундаменту, для двоповерхового будинку з пінобетону можна спорудити плитний або пальовий фундамент.
Плитний фундамент
Названий так фундамент, тому що є бетонною плитою, на якій стоїть будинок.
Щоб зробити такий фундамент, потрібно викопати котлован за розміром трохи більше, ніж розмір будинку. Глибина котловану 25-35 см. На дно насипається тонкий шар щебеню та утрамбовується подушка з піску.
Трамбувати потрібно ретельно, щоб піском можна було ходити, не залишаючи слідів.
Зверху піску виготовляється цементна стяжка завтовшки 10 мм. Розчин для неї роблять із цементу та піску у співвідношенні 1 до 3.
Після виготовлення стяжки на нього настилається руберойд, який буде служити гідроізоляцією. Шви обробляються паяльною лампою, а краї виходять за межі піщаної подушки для того, щоб їх можна було підігнути на бетонну плиту фундаменту. Потім споруджується опалубка з дощок навколо котловану із піщаною подушкою. Усередині опалубки проводиться армування металевим прутом. Повинно вийти дві ґрати, розташовані одна над одною.
Тепер можна заливати бетон. Але спочатку вздовж опалубки встановлюється утеплювач, наприклад пінопласт. Бетонна суміш повинна набрати свою міцність півтора місяці, потім зверху знову настилають руберойд. Можна будувати стіни.
Палевий фундамент
В індивідуальному будівництві найчастіше застосовують гвинтові палі. Тому що їх не потрібно забивати, для їх встановлення не потрібне використання спеціальної техніки.
Палі вкручуються в землю та обрізаються так, щоб розташовуватися на одному рівні. Вони обв'язуються металевим швелером.
Вибираючи фундамент потрібно врахувати, що якщо у двоповерховому будинку будуть перекриття із залізобетонних плит, тоді краще вибрати стрічковий фундамент. Тому що вага будинку зросте.
Будуємо будинок із пінобетонних блоків на стрічковому фундаменті
Як мовилося раніше, фундаменту необхідно набрати свою міцність. Приблизно через півтора місяці можна розпочинати зведення стін.
Якщо ви звели стрічковий фундамент, заглиблений на глибину промерзання грунту, то під будинком можна зробити невеликий підвал.
Для цього під однією з кімнат будинку викопується яма так, щоб бетонна стрічка служила стінами підвалу. Зазвичай це робиться під майбутньою кухнею або передпокою.
Копати підвал потрібно до будівництва стін. Так легко виймати землю.
Перш ніж зводити стіни, потрібно скласти план того, де будуть розташовані віконні та дверні отвори. Адже від цього багато в чому залежить вигляд будинку.
Кладають блоки з використанням будівельного рівня та схилів. Особливо потрібно звернути увагу на перші ряди. Адже якщо вони покладені нерівно – постраждає вся кладка.
Залежно від якості пінобетонних блоків їх кладуть або на розчин, або на клей.
Коли стіни першого поверху піднято на потрібну висоту, вздовж усіх стін, поверху, встановлюється опалубка, прокладаються металеві прути та заливається бетон. Утворюється бетонний пояс, який надає споруді додаткової міцності. Розчин для нього виготовляють такий самий, як для заливання фундаменту.
Після того як бетонний пояс набере необхідну міцність, приступають до монтажу перекриття.
Якщо перекриття будуть залізобетонні, то знадобиться спеціальна підйомна техніка.
Якщо використовувати техніку немає можливості, тоді можна зробити дерев'яні перекриття з укладеного бруса або кругляка. Такий матеріал можна підняти нагору за допомогою ручної лебідки.
На дерев'яні перекриття між поверхами настилають дошки зверху і монтують стелю знизу. Усі порожнечі заповнюють мінеральною ватою для утеплення.
Сходи
Природно, що якщо поверхи два, то мають бути сходи.
Для неї потрібно визначити місце у процесі складання плану будинку. Сходи повинні розташовуватися так, щоб не загороджувати коридор і не заважати. Вона має добре підійти до інтер'єру приміщення.
Якщо використовується підйомна техніка для монтажу перекриттів, можна встановити готові сходові марші із залізобетону. Зазвичай роблять два марші, з'єднані майданчиком.
Якщо дозволяє місце, то можна зробити односходові сходи без майданчика.
Якщо місця, навпаки, не вистачає, тоді роблять гвинтові сходи.
При монтажі перекриття потрібно передбачити те місце, де виходитимуть сходи і залишити там отвір.
Крім залізобетонної, можна виготовити сходи з дерева чи металу. Майстерно оформлена, вона може послужити помітною прикрасою інтер'єру.
Після того, як проведено монтаж перекриттів, приступають до зведення стін другого поверху.
Якщо планується зробити балкон, це потрібно передбачити заздалегідь. Робиться так, щоб перекриття виходило за межі стіни на потрібну відстань.
Стіни другого поверху зводяться аналогічно до того, як будувалися стіни першого. Після того, як стіни піднято, зверху знову заливається бетонний пояс. Для верхнього перекриття можна використовувати плити, а зробити його дерев'яним.
Якщо зверху буде просто горище, тоді монтують так звану чорну стелю з різних дерев'яних відходів. Знизу робиться стеля кімнати, а зверху таке перекриття замазується глиною, перемішаною із соломою. Після висихання, глина є хорошою теплоізоляцією. Додатково на неї можна насипати керамзит.
Дах
Після всіх цих робіт монтуються крокви. Їх можна виготовити або з дерев'яного брусаабо з товстих дощок.
Одним кінцем крокви лежать на бетонному поясі другого поверху.
Після того як крокви виготовлені, приступають до монтажу покрівлі.
Покрівельний матеріал вибирається залежно від зовнішнього виглядувдома. Від того, якою буде зовнішня обробка.
Утеплення
Будинок з пінобетону потребує утеплення.
Можна утеплювати його і із зовнішнього боку, і з внутрішнього. А можна тільки із внутрішньої.
Як утеплювач вибирається будь-який відповідний матеріал. Як правило, для зовнішнього утеплення вибирають пінопласт, як більш дешевий матеріал. Для внутрішнього – пенофлекс, або інший, схожий на нього.
Багато утеплювачів мають спеціальне з'єднання для полегшення монтажу.
Якщо перекриття другого поверху виготовлені із залізобетону, потрібно обов'язково утеплювати їх. Це робиться у процесі монтажу підлоги другого поверху.
Якщо звести двоповерховий будинок з піноблоків Вам не під силу, а додаткова площа потрібна, вирішити проблему можна за допомогою прибудови. Як її здійснити Ви можете подивитися.
Відео про будівництво будинку з пінобетону
Розглядаючи проекти двоповерхових будинків з піноблоків, свою увагу, насамперед, треба звернути на те, як розподілено житловий простір будівлі. Досвід показує, що оптимально розмістити внизу загальні кімнати, вітальню, хол, їдальню та кухню. Вгорі доцільно розмістити приватні апартаменти - спальні, робочий кабінет, дитячу. Однак відступ від канонів цілком допустимий відповідно до ваших особистих уподобань.
Якщо ви хочете внести зміни до готової проектної документації, злегка пересунувши або прибравши перегородки між приміщеннями, перемістивши дверні отвори, то зробити це не важко. Однак у типові проекти неприйнятно вносити суттєві зміни, що стосуються несучі стіни, фундамент чи покрівлю. У цьому випадку документи доведеться переробляти, а то й взагалі замовляти проектування будинку чи котеджу.
Вибір будівельних матеріалів
Піноблоки розрізняють за щільністю. Цей показник обов'язково має бути відображений у проектній документації. Оскільки, наприклад, низька щільність свідчить про ламкості матеріалу. По-справжньому якісним і міцним може бути лише матеріал, придбаний у фірми, яка добре себе зарекомендувала. Хороші блоки дуже легкі, добре захищають від звуків, стійкі до вогню. Проекти двоповерхових будинків з піноблоків можна забезпечити різноманітними архітектурними прикрасами (такими як еркери, вежі та арки), так як пінобетонні блоки легко обробити.
Якісні піноблоки екологічно чисті та безпечні. Їхня технологія виготовлення наділяє блоки рядом цінних властивостей і наближає матеріал до будинків з дерева. Як і дерев'яний будинок, будова з піноблоків паропроникна, тобто є «дихаючою». Нарешті, швидкість, з якою реалізуються проекти двоповерхових будинків із піноблоків, дозволяє суттєво заощадити на будівельних витратах. Однак пам'ятайте: економія повинна полягати у менших тимчасових та трудовитратах, а не у відмові від кваліфікованих проектувальників та будівельників.
