Плани проектів будинків 8 на 12 досить популярні у 2018 році та мають великий попит. Тому ми регулярно поповнюємо наш каталог проектів будинків 8 на 12 новими проектами з функціональним, оригінальним та комфортним для життя плануванням.
Типові планування проектів будинків 8 на 12: чому потрібно приділяти увагу, перш ніж купити готовий проект
Перш ніж приступити до будівництва будинку, повинна бути правильно обрана схема будинку 8 на 12. Щоб полегшити та систематизувати процес вибору, необхідно врахувати низку важливих питань.
Отже, вибираючи планування будинків 8 на 12, важливо враховувати:
1. Особливості земельного наділу.
Приступати до вибору проекту житлового котеджу необхідно, коли вже визначено ділянку під забудову. Дотримуватися цього правила бажано, оскільки особливості земельної ділянки нерідко обмежують деякі можливості будинку та способу життя в ньому. Як вибрати хорошу ділянку під індивідуальне будівництво ми описали.
Однак не виключений і зворотний варіант, коли спочатку вибирається проект приватного будинку, а потім підбирається ділянка, яка відповідає всім умовам будівництва.
Під проект будинку 8х12 підходить ділянка будь-якої форми, площа якої більше 4 соток.
2. Вартість будівництва та матеріалів.
Скільки коштуватиме забудовнику будівництво приватного будинку під ключ сказати спочатку не можна, оскільки на значення цього показника впливає безліч факторів. Так, регіон забудови може збільшувати витрати у кілька разів. Також витрати залежать від матеріалів, обраної технології будівництва та ін. Тому кошторис може складатися, коли обрано проект та ділянку для будівництва.
3. Який котедж 8 на 12 краще: з мансардою, одно- чи двоповерховий?
Визначаючись з поверховістю майбутнього будинку, потрібно попередньо ознайомитися з перевагами кожного їх рішень:
Одноповерховий будинок дозволяє мешканцям переміщатися без будь-яких перешкод у всі приміщення, оскільки відсутні сходи. Життя у такому будинку проходить в одній площині. Однак, будівництво такого будинку більш затратне, ніж будівництво мансардного з такою самою площею. Це пов'язано з тим, що одноповерховий будиноквимагає більшого обсягу покрівельних та фундаментних робіт.
Найкращим рішенням для невеликих ділянок є будинок 8 на 12 з мансардою. У цьому будинку приміщення можна поділити на денну зону та зону відпочинку (мансардне приміщення). Мансардні будинки хороші щодо енергозбереження. До недоліків мансардних будинків можна віднести присутність низької атікової стіни та скошених покрівельних схилів, які дещо зменшують простір і вимагають чималих трудовитрат на облаштування. Продуманий дизайн проектів будинків 8 на 12 дозволяє нівелювати ці недоліки і зробити приміщення затишним для проживання. Також мансардний будинок потребує утеплення досить великої площі покрівлі.
Будівництво двоповерхового будинку значно дорожче за будинок з мансардою, зате дозволяє користуватися двома повноцінними поверхами.
Будинок, горище якого можна переобладнати в мансарду в кілька етапів, є проміжним рішенням. При цьому роботи з благоустрою можуть проводитися, коли домовласник має час і кошти на це.
4. Планування будинку 8 на 12 із прогнозом на майбутнє.
Коли забудовник обирає проект, йому потрібно добре продумати, скільки має бути приміщень у будинку та якого призначення. Спиратись йому при цьому необхідно не на потреби сьогодення, а й враховувати можливі потреби майбутнього. Так, кабінет або вітальня, якою так нахопляє зараз, через кілька років може послужити кімнатою для проживання його батьків або дітей, які подорослішали, вирішили залишитися в батьківському будинку.
5. Можливість змін у проекті будинку 8 на 12
Наші проектувальники досить просто вносять зміни будь-якої складності в проекти будинків 8 на 12, фото, ескізи, креслення та відео яких розміщені у цьому розділі, не впливаючи на надійність та міцність будинку. Тому немає необхідності відмовлятися від проекту, який сподобався, тільки тому, що в ньому є деякі нюанси, оскільки вони легко коригуються.
Усе архітектурні проектиФірма реалізує за середньоринковими цінами. Кожен проект супроводжується докладною проектною документацією, що складається з п'яти розділів: конструктивний, архітектурний та інженерний, що складається з 3 частин (схеми розведення вентиляції та опалювальної системи, схеми електропостачання, водопостачання). Інженерні розділи проекту доступні за додаткову оплату.
Нижче ми розмістили як приклад проект будинку.
Кожен проект компанії Z500 гарантує правову безпеку під час будівництва будинку, оскільки захищений авторським правом. Сертифікат на сайті свідчить про те, що компанія Z500 є представником міжнародного архітектурного бюро Z500 Ltd.
Дві варіації одноповерхових будинків із терасами, призначених для проживання сім'ї із чотирьох (трьох) осіб. Загальна площа внутрішніх та зовнішніх приміщень становить 117.5 м2 та 113.5 м2, габаритні розміри фундаменту відповідно 8×12 та 8×14 метрів.
Опис планувань
Будинок, призначений для проживання чотирьох осіб, складається з наступних зон:
- Трьох спальних кімнат – одномісних, площею кожна по 12 м2 та двомісної, площа якої становить 13 м2. Односпальні кімнати обладнані зручними місцями для навчання/роботи.
- Поєднаною кухнею-вітальнею. Площа цієї кімнати – 35 м2. З вітальні є вихід на зовнішню криту терасу.
- Двох окремих санвузлів, розташованих у вхідній зоні. Один з них поєднаний з випрання і є суміжним з приміщенням сауни.
- Котельня з окремим входом, що дозволяє комфортну експлуатацію твердопаливного опалювального обладнання.
одноповерховий каркасний будинок 8×12
одноповерховий каркасний будинок 8×14
Другий варіант планування житлового будинку для трьох осіб складається з таких приміщень:
- Двох спальних кімнат – двомісної та одномісної зі столом для навчальних занять чи роботи.
- Поєднаної зони кухні/їдальні/вітальні площею 35 м2 та окремим виходом у внутрішній двір на криту терасу.
- Госпблока, що складається з двох санвузлів, приміщення для прання, сауни та котельні. Таке планування спрощує схему розведення сантехнічних комунікацій.
Схема планувань
Варіант будинку для чотирьох осіб
планування каркасного будинку 8×12
Варіант планування будинку для трьох людей
планування каркасного будинку 8×14
Характеристики планувань
- поверховість – один поверх;
- габаритні розміри фундаменту – 8×12 для чотиримісної будівлі та 8×14 для тримісної;
- загальна площа приміщень будівель разом із терасами – 117.5 м2 для чотиримісного будинку та 113 м2 для тримісного;
- площа житлових приміщень (спальн, віталень, їдалень та кухонь) становить відповідно 72 м2 та 60.5 м2.
- кількість санітарних вузлів – 2 (для обох варіантів планування);
- кількість спальних кімнат – три для першої варіації планування та дві для другої;
- обидва будинки оснащені сауною;
- у другому варіанті планування передбачено окремий вхід у котельню;
Найпопулярніший наш готовий проект: проект енергоефективного двоповерхового будинку 8х12 з гаражем та котельнею. Сучасний будинок з красивим і солідним зовнішнім виглядом, з ретельно продуманим і дуже зручним плануванням приміщень, де немає нічого зайвого і з великою кількістюваріантів фасадного облицювання у різних архітектурних стилях.
ВАРІАНТИ ПРОЕКТУ БУДИНКИ СЕРІЇ "8х12"
ВАРТІСТЬ ГОТОВОГО ПРОЕКТУ - 10.000 РУБЛІВ
№1. Планування та зовнішній вигляд будинку 8х12 з газобетону 300 мм, облицювання цегла та штукатурка:
ВІДЕОВІДГУК ПРО БУДОВАНИЙ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИЙ БУДИНОК 8Х12:
№2.1. Дзеркальний варіант будинку 8х12 із терасою над гаражем, 170 м2. Стіни з цегли з теплоізоляцією та облицювальною цеглою.
№2.2. Дзеркальний варіант будинку 8х12 з цокольним поверхом та терасою, 250 м2. Стіни з рядової цегли, теплоізоляцією ППУ та лицювальною цеглою.
№3. Варіант будинку 8х12 у класичному стилі з фасадом з цегли та білими архітектурними елементами, з гаражем, 170 м2.
№4. Респектабельний варіант будинку 8х12 у сучасному стилі. Загальна площа будинку без другого світла 178 м2, що несуть цегляні стіни з ефективним утеплювачем, фасад з цегли, гараж і котельня. Звичайний та дзеркальний варіант.
№5. Варіант будинку 8х12 в сучасному стилі, фасад з одноколірної цегли та віконна лиштва з композиту, 140 м2.
№6. Варіант будинку 8х12 з 4 спальнями на 2 поверсі, фасад із двоколірної цегли та декоративної штукатурки, 140 м2.
№7. Варіант солідного респектабельного будинку 8х12 у класичному стилі з балконом та входом з південного боку, 140 м2.
№8. Варіант бюджетного енергоефективного каркасного будинку 8х12 у стилі "німецького фахверку", площа 156 м2.
№9. Варіант економічного енергозберігаючого будинку серії 8х12 зі стінами з газобетону та фасадного сайдингу, 150 м2.
№10. Варіант 3-х поверхового сонячного будинку 8х12 у класичному стилі, 6 спалень, 3 вітальні з камінами, 207 м2.
ДЕТАЛЬНИЙ ОПИС ПРОЕКТУ БУДИНКУ 8Х12 (варіант №1)
Сонячний будинок "8х12" - це, перш за все, дуже теплий будинок, наповнений сонячним світлом та теплом. Енергозберігаючі технології, довговічні матеріали, гарний зовнішній вигляд, Зручне планування - все це робить його комфортними і здоровими.
Опис проекту будинку 8х12:при невеликій площі - 140 м2 (без гаража та котельні), будинок 8х12 зорово сприймається як великий та солідний особняк. Простий і недорогий у будівництві, він виглядає на порядок краще, ніж багато аналогічних за площею та витратами будинку.
Додаючи до базової версії проекту сучасні елементи або класичні деталі, ми можемо надати архітектурі будинку сучасний або класичний стиль. Колір і фактуру облицювальної цегли та віконних лиштв можна змінювати, добиваючись унікального індивідуального зовнішнього вигляду.Зовнішній вигляд будинку може бути вирішено у будь-якому архітектурному стилі.
Планування будинку 8х12:прямокутний у плані, 2 поверхи, висота 1-го поверху – 3,50 м, висота 2-го поверху – 3,25 м. Загальна площа будинку 140 м2, з гаражем та котельнею 175 м2. На 1 поверсі єдиний великий світлий простір, умовно розділений на функціональні зони, з можливістю встановлення перегородок: передпокій - 11 м2, кабінет - 10 м2, вітальня - 21 м2, їдальня - 13 м2, кухня - 11 м2, санвузол - 9 м2.На 2 поверсі: хол – 9 м2, друге світло, спальня – 15 м2, спальня – 13 м2, спальня – 13 м2, санвузол – 10 м2. Гараж – 24 м2 та котельня – 15 м2 прибудовані до будинку окремим блоком з північного боку.
Сучасні енергоефективні технології:надійний фундамент, що утеплює, теплі стіни 500 мм, ттеплі вікна з двокамерними енергоефективними склопакетами, посилене утеплення по горищному перекриттю, вентильоване горище, відсутність містків холоду в будинку.
Сонячний енергоефективний будинок спроектований за принципами пасивної сонячної архітектури: енергоефективні вікна на східній, південній та західній стороні, на південному фасаді додатково великий вітраж на два поверхи з другим світлом, на північному фасаді одне маленьке вікно для наскрізної природної вентиляції будинку. Усі житлові приміщення розташовані з південного боку будинку, а господарські – з північного. Гнучке та зручне планування, дозволить створити необхідний життєвий простір.
Фундамент:в базовому проекті будинку 8х12 монолітна залізобетонна стрічка та 2 ряди фундаментних блоків ФБС. Плита підлоги монолітна залізобетонна по ґрунту, утеплена. Можлива адаптація фундаменту до вашого регіону.
Стіни будинку: Несуща стіназ газобетонних блоків 300 мм, зовнішня стіна з облицювальної керамічної цегли, білі простінки та наличники навколо вікон з газобетонних блоків 200 мм під штукатурку. Матеріал стін в проекті будинку 8х12 можна легко замінити на цеглу, керамічний блок або на будь-який інший стіновий матеріал.
Дах: горищне перекриття над 2 поверхом дерев'яне, утеплене базальтовим утеплювачем з гідроізоляцією та пароізоляцією, над ним вентильований горищний простір. Дах будинку двосхилий, покриття покрівлі з металочерепиці. Можна замінити на гнучку черепицю.
Вікна:із теплого профілю з 2-х камерним енергозберігаючим склопакетом. Лиштви навколо вікон можуть бути виконані виступом газоблоків, з облицювальної цегли або накладними з готових архітектурних деталей.
Інсоляція: вікна на східній, південній та західній стороні, на південному фасаді вітраж на 2 поверхи з другим світлом, на північному фасаді одне маленьке вікно для вентиляції будинку. Низьке зимове сонце вільно проникає в будинок і додатково нагріває його, літнє сонце лише частково потрапляє в будинок, не перегрів його.
Рольставні:віконні отвори будинку спроектовані з урахуванням прихованого монтажу короба рольставні (у варіанті проекту зі стінами з газобетону та штукатурної лиштви). Тобто на фасаді будинку не видно громіздкого короба. Рольставні захистять будинок від втрат тепла взимку через вікна в нічний час, а також послужать гарним регульованим сонцезахистом від спекотного літнього сонця.
Котельня: площа котельні - 15 м2, так само як і гараж, примикає до будинку з північного боку, в цій великій котельні легко розміститься все необхідне сучасне інженерне обладнання будинку і залишиться ще місце для майстерні або складу.
Інженерна підготовка:сонячний енергоефективний будинок 8х12 спроектований за принципом будинку-конструктора, тобто передбачена можливість встановлення в майбутньому практично будь-якої сучасної інженерної системи, будь то система кондиціонування, припливно-витяжна вентиляція, тепловий насос або сонячні батареї та колектори.
Будівництво будівель з бруса по готовому проектупропонує компанія «Будуймо будинок». У каталозі ви знайдете великий вибіркотеджів зі зручними плануваннями та різного розміру. У переліку представлені будинки з бруса 8х12 м площею 93 – 183 кв. м.
Переваги
- Екологічна безпека, деревина – природний матеріал.
- Короткі терміни зведення – лише кілька тижнів.
- Відмінне збереження тепла, у будівлі комфортно навіть у морози.
- Чудовий зовнішній вигляд, дерев'яні будівлі виглядають престижно.
- Низька ціна.
Експлуатація
Будинки із бруса підходять для постійного проживання, можуть використовуватись як заміська дача. Термін експлуатації дерев'яних будівель більше 100 років. Таким будиночком зможе користуватися кілька поколінь сім'ї.
Чому варто вибрати нашу компанію
- Ми будуємо брусові будинки 8 на 12 м із якісної, добре просушеної сировини.
- Великий вибір проектів. Є одноповерхові, півтораповерхові варіанти будиночків.
- Послуги надаються під ключ. Клієнту передається готовий до експлуатації будинок.
- Гарантія на будову на період його усадки.
- Гнучка система оплати послуг.
Щоб замовити будівництво дерев'яного будиночка, виберіть проект будівлі, яка влаштує вас за своїми параметрами (кількість поверхів, розташування кімнат, наявність тераси). Зателефонуйте по нашому телефону в Москві, щоб зробити замовлення або надішліть заявку через сайт, тоді наш менеджер зв'яжеться з вами сам.
